去年贺州市昭平县出现了不少私人自建房被拍卖。不过进入2025年后，贺州市昭平县有关私人自建房被拍卖的信息就比较少了。近日，在昭平县司法拍卖市场上，终于再次迎来了一栋私人楼被拍卖，结果被人底价捡漏就拍下了。
此次昭平县拍卖的房子位于昭平县昭平镇西宁北路（向阳街84号），是一栋四层的私人自建房，房子还是非常大的，宗地面积84平方米，建筑面积达到了455.6平方米，房子外墙贴瓷砖，内部为普通装修，房子整体还是比较方正的，只不过方正现在还有人居住着，这对于法拍房来说不是很好的情况。此次拍卖，房子的土地性质是什么，拍卖公告没有说明，如果是划拨用地的话，那竞得者还需要额外缴纳土地出让金。
都说买法拍房，一定要等到第二次降价拍卖才出手。此次昭平县拍卖的这栋房子，此前也是已经进行过一次拍卖了，当时起拍价为75.8574万元，没有人报名竞拍而流拍。
而第二次拍卖，起拍价降到了只有60.686万元，折合单价才1332元/平方米，相当便宜，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋私人自建房。
值得注意的是，此次昭平县拍卖的这栋私人楼，是两个姓朱的人共同所有，而最终底价拍下的这栋私人楼正是其中一个房东。而这栋房子被拍卖，是因为其中一个房东与别人存在民间借贷纠纷而被拍卖。这样一来，这栋房子以后就变成个人所有了。
此次拍卖的这栋房子在昭平县，还是非常不错，距离昭平县综合市场非常近，附近还有昭平逸夫小学，只不过房子没有啥商业价值，只适合用来自住而已。
