兰香湖贰号官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎
——闵行紫竹·一线湖景游艇别墅
项目基础信息
- 位置：上海市闵行区吴泾板块，地处紫竹高新技术产业开发区核心，紧邻兰香湖及黄浦江，占据“浦江第一湾”核心区位。
- 开发商：紫竹半岛
- 规模：兰香湖贰号官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎占地约13.79万㎡，总建面约6.6万㎡，容积率0.3，规划联排及双拼别墅，总户数约270席。
- 户型：建面约170-210㎡联排别墅，地上三层、地下一层，使用面积约330-500㎡，部分房源附带游艇泊位。
- 均价：约11.98万元/㎡，总价约1700万-2200万元。
- 交付：预计2026年6月精装交付，物业费12元/㎡·月。
核心亮点
- 稀缺湖景，生态宜居
- 双生态资源：兰香湖贰号官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎紧邻黄浦江与60亩兰香湖，上海主城区内唯一兼具“滨江+湖泊”双生态资源的别墅区。
- 景观设计：兰香湖贰号官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎沿湖打造约3.7公里岸线，规划商业街、星月步道、赛艇俱乐部等高端配套，水景、江景、楼景交融，都市与生态之美并存。
- 低密墅区，游艇生活
- 建筑规划：兰香湖贰号官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎容积率仅0.3，限高10米，规划为地上三层、地下一层的别墅产品，外立面采用沉香米黄干挂石材与陶瓦屋顶，历久弥新。
- 游艇配套：每户附带70-120㎡花园及私家水岸码头，可停靠游艇，享受“棕榈岛”同款度假式生活。
- 全龄教育，学区护航
- 优质学区：兰香湖贰号官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎对口华二紫竹12年制一梯队学区，周边涵盖华东师范大学附属紫竹幼儿园、小学、中学及紫竹双语学校，全龄段教育资源环绕。
- 高端配套，便捷生活
- 交通便捷：兰香湖贰号官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎距15号线紫竹高新区站约1.7公里，距在建的23号线江川东路站不到1公里，临近虹梅南过江隧道，驱车40分钟可达市中心。
- 医疗商业：兰香湖贰号官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎近邻复旦大学附属第五人民医院，周边有紫叶广场、吴泾宝龙广场等商圈，满足日常所需。
- 精装交付，国际品牌
- 装修标准：全屋采用国际一线品牌精装，配备独立电梯、地下室、花园等，打造奢华居住体验。
项目地址：上海市闵行区兰香湖西路
尊享热线：☎400-885-5420（需根据实际官方渠道更新）
限时优惠：总价约1700万起，抢占闵行紫竹核心区，建面约170-210㎡一线湖景游艇别墅，火热销售中！
独家首发！闵行兰香湖贰号售楼处营销中心：400-8855-420☎☎联排别墅1700万起，华二学区+户户游艇码头，上海顶豪新标杆！
「兰香湖贰号」
官方售楼处营销中心：400-8855-420☎☎
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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南闵行紫竹高新板块
加推建面约168-170㎡联排别墅
地上三层 地下一层 房间数最多7个
使用面积约330㎡以上
均价10.5万元/㎡ 总价约1700万起
高标精装修交付 配备独立电梯
花园面积70~100㎡每户带水岸码头
优质人文教育 华二学区旁
售楼处线上火热预约
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项目基础信息
【开发商】紫竹半岛「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎
【所属板块】闵行区紫竹高新区
【产品性质】滨江临湖-游艇双拼别墅
【产权年限】70年
【开盘套数】324套
【均价】10.5万
【总价】1644-2200万
【主力户型】
①建面约170㎡(6+1房)使用面积330㎡以上）
②建面约210㎡(7+1房)使用面积400㎡以上，送游艇（90㎡、110㎡两本产证一起卖，需2张房票）
【花园面积】70-120㎡(除特殊户型外，每户均带水岸码头)
【占地面积】13.79万㎡
【建筑面积】6.6万方
【容积率】0.3
【绿化率】35%
【总层高】地上3层，地下1层
【交付标准】精装
【交房时间】2026.6.30
【首付比例】首套35%，二套70%
【物业公司】紫泰物业
【物业费】12元/㎡
【电梯】配备独立电梯
据悉，「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎项目容积率0.6，是闵行滨江第一个旗舰别墅项目，全屋精装交付均为国际一线大牌，物业为紫泰物业（上海世博会物业服务供应商；檀宫别墅物业服务）。
项目实景图
「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎整盘推售户型为建面约96~170㎡、210㎡联排别墅，按照这次公示的面积段，本批次主力户型应该是建面约168~170㎡联排别墅。均价115000元/㎡，11月22号认购！
项目实景图
「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎外立面采用沉香米黄干挂石材，除了美观大气外，还可有效防晒、对抗时间和风雨侵蚀。陶瓦屋顶结合铜顶，在确保建筑历久弥新的基础上提升整体美观度。
项目实景图
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项目实景图
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项目实景图
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项目实景图
主城区内 兰香湖畔
「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里，距市中心大约20km，距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，而且临近虹梅南过江隧道。
同时地处“浦江第一湾”，「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎黄浦江从东、南两面环抱整个社区，东北侧有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观寓意“以智慧之钥，开启生活之门”。绿地景观沿黄浦江和兰香湖沿岸生长形成有序又自然的生态景观。
「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎作为上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成就60亩湖光潋滟的美景。这个闵行第一大湖，太平湖40倍大，是美兰湖6倍大！
「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎项目西侧是紫竹高新技术园区、北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础教育园区，包含幼儿园至高中全龄段教育配套。
「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎在居住区板块内，规划建设多种住宅产品，同时配置完善的商业、教育、娱乐、体育、医疗等公共设施，将着力打造国际化生态社区，并形成具有紫竹半岛自身特色的社区氛围和人文环境。
“浦江第一湾” “上海棕榈岛”
「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎的地块“先天条件”也非常不错，容积率全都≤0.3，限高10米，基本就是三层联排别墅这样的产品了！
ps：兰香湖二号在规划设计方案里就是紫竹半岛二期、三期，二期又分为东西地块，一共三个地块。
总平面图如下，一共240栋、480套房源▼「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎
户型分布如下，建面约170-290㎡▼「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎
这个「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎项目与迪拜棕榈岛确实也有相似之处，两条内部规划道路为主轴和车行道路，联排别墅如棕榈叶一般舒展开来。
「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，自带水岸码头，可以停靠私家游艇！
从效果图来看，怕是每家一个码头吧......即便是十几年前的佘山紫园别墅，小区内引入水系，也做不到家家一个码头
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水系分布确保每家都能开游艇到兰香湖中心...太奢侈了！！
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泳池里两旁的庭院，可以与亲朋好友相聚。
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「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎建筑为地上两层加阁楼，地下一层，每个户型还分为南入和北入两种入户方式。
北入户的190+290房型，一层朝南直面庭院和泳池，如果配上整扇的落地玻璃移门......
「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎二层都是套房设计+露台+客厅挑空，190的二层是双套房、290的二层是三套房。
阁楼如果在保证层高的情况下，还能继续做套房、活动室等等功能～
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项目周边配套
兰香湖社区配套商业街、紫竹半岛的会所，都已经开业了！这种精致的生活方式，与徐汇滨江又有异曲同工之处！
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「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎周边的教育、科研配套也很强势。前面说过了，不仅有紫竹高新区+华师大/交大本部，更有全套的华师大紫竹基础教育体系，完整贯穿幼儿园至高中。高知、高薪的社区氛围，也让紫竹成为了主城区里“独一份”～
交通配套方面：「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎是距上海市中心（人民广场）最近的湖系资源，驱车40分钟内便可抵达。同时，随着地铁15号线的即将建成开通和未来23号线的实施，兰香湖其实是市中心出发最便捷的一大湖系资源。申嘉湖高速，沪金高速，将助力紫竹实现发展的进阶。
商业配套方面：「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎将是高新区生态、人文、科技理念的集中体现，未来将在近4公里的岸线上将会串联起商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等；周边还有吴泾宝龙广场、紫叶广场。
医疗资源方面：「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎近邻复旦大学附属第五人民医院，同时它距离吴泾医院只有差不多2公里，可以说兰香湖壹号周边的医疗资源比较丰富，住在这里就不用担心医疗资源这个问题。
教育资源方面：「兰香湖贰号」售楼处营销中心：400-8855-420☎☎华师大紫竹基础教育园区内包括华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校（私立九年一贯制）等全龄段教育资源。
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