天津楼市终于开启小长假模式了。
时机难得，各大楼盘为了吸引买房人，新动作频频。
就在5月1日，河北区的信达金地中山印，首开入市了。
新盘最为集中的河东区，鹏飞·天一格从今年开始排卡了，金地清峯上预计开放正式售楼处和实景示范区。
西青区的金地喜悦里，排卡客户也启动升级了。
另外，创意之城·蘭园、中海学府源境一期、中建理想城、绿城锦玉蘭、金地·风华919……均要加推新货入市。
而特惠方面，基本上大部分楼盘都放出了特惠房。
不难看出，这个五一假期真是好不热闹！
首开
【河北】5月1日，信达金地中山印，首开高层2、6号楼。
2号楼，33层到顶，面积为110、132、143平米；
6号楼，32层到顶，面积为93、118平米。
精装，均价3万/平米左右。
市区新盘动态
【河东】金地清峯上，预计五一期间开放正式售楼处和实景示范区。
预计5月首开1、2、3、6、7号楼。
1号楼，10层到顶，面积为115平米；
2、3号楼，分别11、5层到顶，面积为97平米；
6号楼，6层到顶，面积为129平米；
7号楼，10层到顶，面积为129、140平米；
目前，已排卡近600组，放风价3.5-3.6万/平米。
【河东】鹏飞·天一格，5月1日开放临时售楼处，并启动排卡。
预计首开小高层3号楼、高层16号楼。
小高层3号楼，17层到顶，两梯两户，面积为120平米，预计单价3万/平米以内。
高层16号楼，25层到顶，两梯四户，中户96平米，边户110平米，预计单价2.7万/平米以内。
【红桥】津投城开·御河桃源，预计5月1日正式开放99、130平米样板间。
目前，项目7、9号楼，正在认筹。
7号楼，17层到顶，面积为99、126、130平米，预计均价2.4万/平米；
9号楼，20层到顶，跃层101平米、平层149平米，均价2.4万/平米。
预计2026年年底交房。
【河西海河柳林】创意之城·蘭园，小高层5号楼，预计5月1日启动认筹。
该楼栋，18层到顶，中户100平米总价350-370万，113平米总价400-420万。
预计今年10月交房。
【河西小海地】中海学府源境一期，小高层7号楼，17层到顶，预计五一加推85平米户型，均价3.4-3.5万/平米。
预计今年6月交房。
【南开】中海峰境南开，小高层、高层推出5套特惠房。
高层面积为105、125平米，总价540万起；
小高层面积为143平米，总价705万。
【南开】中海镜映南开，洋房115平米推出5套特惠房，总价590万起，送一个车位。
【南开】鹏飞南开学苑，高层推出8套特惠房。
面积为85、98平米，总价360万起；
【南开】金融街融府，洋房推出两套特惠房。
面积为115、135平米，总价488万起。
【河西梅江】天房粤翠名邸，高层推出5套特惠房。
面积为93-95、134平米，总价313万起。
【河西】体北金茂府，小高层、高层推出6套特惠房。
高层面积为130、143、169平米，总价630万起；
小高层面积为128、189平米，总价635万起。
【河西】体北鲁能公馆，小高层推出4套特惠房。
面积为81、101平米，总价367万起。
【河西陈塘庄】格调馥颂花园，小高层推出4套特惠房。
面积为104、124平米，总价383万起。
【河西】联发城投梅江和悦，小高层推出4套特惠房。
面积为98、116平米，总价299万起。
【河西小海地】中海凌云源境，小高层、洋房推出7套特惠房。
小高层面积为85、107平米，总价318万起；
洋房面积为90、107、129平米，总价331万起。
【河西】天房海河湾，高层90平米推出5套特惠房，总价254万起。
【河东】中交春映海河，洋房、小高层推出5套特惠房。
小高层面积为95、120平米，总价300万起；
洋房面积为128平米，总价431万起。
【河东津滨大道】大华清水湾二期，小高层、洋房推出5套特惠房。
小高层面积为83、103、106平米，总价251万起；
洋房面积为140平米，总价427万起。
【河东】雍鑫雍祥园，高层推出6套特惠房。
面积为84、115、122、146平米，总价184万起。
【河东】华勘鈺府，小高层、洋房推出10套特惠房。
小高层面积为87、95、115平米，总价199万起；
洋房面积为109、111、125、140平米，总价285万起。
【红桥】首创禧瑞府，叠拼168平米推出3套特惠房，总价412万起。
环城新盘动态
【西青西营门】金地喜悦里，从5月1日开始，排卡客户进行升级。
预计首开1、2、3、4、5号楼。
1、2、4号楼，分别6、10、8层到顶，面积为117平米，均价2.5-2.6万/平米。
3号楼，10层到顶，面积为135平米，均价2.5-2.6万/平米；
5号楼，17层到顶，中户99平米均价2.12万/平米，边户110平米均价2.23万/平米。
【东丽海河柳林】中交海河玺二期，预计五一开放154平米样板间。
目前，二期洋房、小高层130-180平米户型正在排卡，具体首开楼座及价格待定。
【西青中北镇】金地风华919，预计五一期间加推洋房9号楼，5层到顶，面积为100平米，均价2.2万/平米。
预计今年年底交房。
【津南双港】中建理想城，预计五一加推三栋高层。
26号楼，27层到顶，84平米均价1.76-1.95万/平米，107平米均价1.79-2.01万/平米；
28号楼，27层到顶，90平米均价1.8-2万/平米，117平米均价1.83-2.06万/平米；
34号楼，25层到顶，90平米均价1.83-2.02万/平米，133平米均价1.86-2.08万/平米。
预计2027年6月交房。
【北辰南仓】绿城錦玉蘭，预计五一加推最后两栋洋房。
14号楼，9层到顶，面积为143平米，总价360-370万；
15号楼，11层到顶，面积为126平米，总价300-330万。
预计2026年6月交房。
【西青水西】绿城·水西雲庐，推出10套特惠房。
A地块香丽南苑，洋房推出6套特特惠房，面积为163、188平米，总价593万起；
F地块泽庐东苑，洋房推出4套特惠房，面积为168、193平米，总价794万起。
【西青水西】城投水西·东方天宸，洋房推出6套特惠房。
面积为155、175平米，总价420万起。
【西青中北镇】翡翠嘉和，洋房120平米推出两套特惠房，总价292-326万。
【西青南站】金地·时光印，洋房80平米推出10套特惠房，总价128.5万起。
【东丽津滨大道】上东金茂晓棠，洋房推出7套特惠房，总价233万起。
【东丽李明庄】远洋寛阅时光，洋房推出两套特惠房。
面积为98、110平米，总价149万起。
【东丽金钟街】金隅金玉府，高层推出5套特惠房。
面积为85、103平米，总价89万起。
【东丽金钟街】中交锦尚府，小高层、洋房推出5套特惠房。
小高层面积为82、88、110平米，总价99万起；
洋房面积为104平米，总价162万。
【东丽东丽湖】中建玖棠府，洋房推出10套特惠房。
面积为95、115、125平米，总价67万起。
【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，高层推出3套特惠房。
面积为80、85、113平米，总价57万起。
【东丽东丽湖】金融街听湖小镇，联排推出8套特惠房。
面积为128、160、195平米，总价129万起。
【东丽东丽湖】天津翡翠公园，联排推出3套特惠房，面积为190、220平米，总价175万起。
【东丽东丽湖】天骥筑璟，小高层推出4套特惠房。
面积为83、89平米，总价48.4万起。
【津南海教园】保利西棠和煦，洋房推出6套特惠房。
面积为70、107、118、136平米，总价145万起。
【津南咸水沽】保利时代，洋房推出5套特惠房。
面积为95、132平米，总价109万起。
【津南天嘉湖】中海国际公园城，联排推出5套特惠房，面积为128、154平米，总价175万起。
【北辰未来城】未来城，高层82平米推出5套特惠房，总价116万起。
【北辰南仓】中储城邦，高层、洋房推出10套特惠房。
高层面积为90、110平米，总价106万起；
洋房面积为134、143平米，总价223万起。
【北辰小淀】宸悦府，小高层推出6套特惠房，面积为82、102平米，总价59万起。
