招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡浦江滨江芯·双央企精工住区，闵行品质生活范本
一、核心区位：浦江滨江3.0，科创生态双引擎
- 战略红利：项目位于闵行“浦江滨江3.0”科创走廊核心，北接前滩-徐汇滨江产业带，南承大治河生态走廊规划，近享漕河泾浦江园（字节跳动/药明康德等3000+企业）、航天科技城双产业辐射，未来将承接超5万科创人才居住需求，区域价值持续跃升。
- 双轨通勤：距8号线汇臻路站直线约1.2公里，BRT奉浦快线3站直达前滩东方体育中心；自驾经浦星公路、申嘉湖高速，25分钟直达前滩、35分钟至张江科学城，形成“滨江科创+城市核心”黄金通勤圈。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
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二、产品亮点：全龄精装社区，高定改善户型
- 主力户型
- 建面约96-104㎡精装三房：三开间朝南，LDK一体化设计，U型厨房+独立玄关，主卧套房带飘窗+独立卫浴，全屋飘窗设计拓展空间，得房率约80%，总价约450万级起。
- 建面约120-135㎡四房两厅两卫：四开间朝南，约13.5米巨幕面宽，双联阳台+全屋收纳系统，独立书房/儿童房+中西双厨，满足三代同堂+兴趣空间多元需求。
- 精装标准：全屋配备东芝中央空调、威能地暖、松下新风系统，厨房采用方太三件套（油烟机/灶具/洗碗机）+摩恩水槽，卫浴选用科勒/TOTO品牌，全屋墙布、定制玄关柜、智能门锁、主卧背景墙等细节配置，实现“零等待”精装交付。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
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三、招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡社区规划：全龄景观园林，智慧生活场景
- 景观设计：以“森屿度假”为灵感，打造“一环两轴五园”景观体系，涵盖约600米健康跑道、中央会客厅、儿童主题乐园、长者康体花园、萌宠乐园等，搭配乌桕/榉树/樱花等四季植被，形成“全龄共享、四季有景”的沉浸式体验。
- 智慧社区：24小时智能安防、人脸识别归家、高空抛物监测、社区WiFi全覆盖，地下车库采用星空顶+环氧地坪设计，归家仪式感与科技感并存。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
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四、招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡配套资源：全龄教育+生态商业，全维生活矩阵
- 教育资源：项目东侧规划12班制幼儿园（在建），周边覆盖上师大附属闵行实验学校、浦江三小、浦江三中等，12年教育链覆盖。
- 商业医疗：直线约800米达万达广场（浦江店）、山钢和润旭辉里，约3公里至仁济医院南院（三甲）、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区），形成“品质商业+三甲医疗”双保障。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
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结语
招商中旅揽阅，以双央企“招商蛇口+中旅投资”联袂打造、浦江滨江3.0战略红利、全龄精装户型、全维智慧社区，重新定义闵行品质人居新标杆。总价约450万起，抢占滨江科创芯精工住区，是城市新贵与改善家庭的优选之选。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
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招商中旅·揽阅位于浦江鲁汇板块，东至永翠路，西至胜朗路、永恩路，北至跃进河路，南至闸航路，上师大附属学校西侧！
招商中旅·揽阅项目由“招商蛇口+中旅投资”，双央企联袂打造，不管是质量还是保证，都十分值得期待。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
整个项目基于对时代青年人居审美与生活需求的全新理解，以都心精奢生活为蓝本，精研打造2024年全景理享住区。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
招商中旅·揽阅项目的外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，精致挺拔的弧形塔冠设计，打造了浦江新的天际封面。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡招商中旅·揽阅，以丰富的弧线弱化建筑的冷硬感，柔化归家的温度。精致挺拔的“云天飞弧”塔冠，香槟色铝板型材自然弧形收边，呈现圆润灵动的走向，呼应蓝天白云和滨河绿境，缔造美不胜收的天际风景。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
同时，在入户大厅的外墙上也采用香槟金铝型材与灰色石材，门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰，搭配大玻璃面，这个颜值和尊贵感，在这个价位段十分难得。
加上双入户大堂+五重归家场景的匠造，营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。
第一重 揽阅之门——约50m超长气质门庭，双重酒店式归家入口
第二重 琉光水境——精致跌水迎宾院落，著写光与影的奇妙故事
第三重 映光影庭——以天空为天花板，自然绿植为鲜氧墙纸的美好社交场
第四重 光影幻林——精心打造的多功能主题花园，重拾邻里社交的温情
第五重 生活剧场——私属庭前入户花园，单侧定制迎宾景墙，浪漫归家招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
其中包括四季主题景观，约220M景观艺术长廊、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园、艺术琉光水境、林间生活剧场..打造一步一景的全龄乐享归家园境，为时代青年营造品质归家漫赏体验环。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
户型图如下：
约96㎡精致三房，南北通透格局：
以科学合理的布局打造全域，最大化利用空间。南向三开间，自然光线大面积入室，给人开阔舒畅的明亮体验。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
套房主卧配置独立卫生间，是致敬主人的尊崇私享。北向灵动X空间既可以作为家里的书房，也可以按照需求随心改造。
U型厨房让烹饪更高效，近在咫尺的餐厅设计，可以尽情和家人享受美味时光。客厅相连景观阳台，无界衔接园林风景，在每一天都能领略清风拂面，浪漫满屋。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
样板实拍视频：
约104㎡家庭剧场，沪上气派大横厅设计
百平户型中罕见的3.5开间，约5.3米的横厅大阳台，南向超大面宽采光，无须追逐阳光的脚步。
经典优雅的横厅设计，是一家人的共享公区，也是待客会友的第一空间，聚会Party轻松容纳，抬眼便是阔景阳台外的无边美景，温馨相伴的喜悦，总能让人乐在心田。
U型厨房预留双开门冰箱位置，方便拿取烹饪料理。三室与主客卫皆附赠飘窗，向静心书房可以按需改造为临时客房，孩子的艺术乐园，太太的优雅秀场，延伸美好空间的惊喜想象。
样板实拍视频：
约135㎡全景四房，改善进阶必看招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
多一室空间，多一点美好想象，改善进阶必看四房。南北通透的LDK大连厅里，搭配社交岛台，通过大格局的通透空间设计，放得下三代同堂的其乐融融，也演绎各种家庭社交场景。
创新S墙设计，预留冰箱空间，提升空间利用率的同时，更显美观大气。
开放式厨房不仅是家里掌厨的主场，也让帮厨的人活动自如，美味出锅，转身就可以放上长桌岛台，餐厅的人随之活动起来，开始布置碗筷。
当回到各自的领地，奢阔主卧配置双盥洗台盆卫生间，飘窗设计延伸大尺度格局，是夫妻二人的温馨“小家”。南向双阳光房搭载美好想象，满足更多家庭组合的生活需求。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
样板实拍视频：
细节力满分100%甄选+14大收纳空间
宽绰的空间，舒适的居住体验，招商中旅·揽阅在空间营造上细节拉满，建面约96-135㎡三到四房，从玄关、厨房到卧室等空间全方位精研，创新14大收纳设计，兑现越级生活质感。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
入户玄关+超级收纳设计
钢木复合入户门隔绝外界喧扰，品牌智能门锁多种方式便捷归家。美观实用的玄关柜内含旋转鞋架/消毒精灵等多功能设置，搭配精致金属壁龛，带来别具一格的空间观感。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
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精细化打磨通厅+敞阔视觉
气质大砖铺陈客厅地面与灵动弧形吊顶，结合典雅岩板电视背景墙与精美壁纸，更增添开敞明亮的视觉美感。智能化可视化对讲、中央空调/地暖两联供、新风系统等现代化智慧系统，呵护每一个居家生活。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
多重智慧收纳+储物空间
在每一个户型里，厨房皆配置高颜值玻璃移门，以集成铝板吊顶+LED嵌入式条形灯营造厨房顶部，飘窗处打造操作台与储物空间，高品质装修交付超薄镜面机身油烟机/防干烧燃气灶/洗碗机等品牌系列套装厨电，定制收纳橱柜/升降拉篮/谷物抽/多功能调味篮/碗碟拉篮/飘窗延伸平台等多重收纳组合还原整洁秩序，另有集成线性凉霸与末端净水器等考究设计，打造现代化美好厨房。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
人性化考究+品牌洁具招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
套房主卧卫浴间带天然奢石台面，诚意配置一体化金属包边美学镜柜（包含美妆冰箱/门板收纳架/轨道式置物架等，镜柜附带线控/触控镜面灯光+镜面除雾），兼具风暖浴霸、恒温顶喷花洒、双下水隐形地漏等人性化细节。另外，主客卫皆甄选知名品牌智能马桶，为现代化都会生活赋予更多品质享受。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
收纳空间多才是王道，招商中旅·揽阅深度考量每一个家庭未来生活的收纳设计，以十四重智慧空间，轻松解决储物问题。入户玄关柜，收纳鞋柜与常用小物品，专为尊享生活而设计；厨房空间定制收纳橱柜、升降拉篮、碗碟拉篮一应俱全，让烹饪时光变得美好；卫浴收纳以台下收纳柜、金属包边美学镜柜、美妆冰箱等收纳设计，让生活更条理清晰。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
六大定制科技场景 赋能高品质生活
招商中旅·揽阅从从智能安防、灯光设计、温度及湿度控制等全方位入手，从社区门到家门，从共享公区到私享场域，以更温暖的房子、更舒适的空气、更健康的空间、更智能的体验、更便捷的出入、更安全的物管等六大场景，为上海城市青年敬献高品质全景住区！
板块信息
地段方面，整个上海约400万级的楼市中：招商中旅·揽阅的地段价值，遥遥领先。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
浦江板块目前的二手房价格，都接近于6万/㎡，并且成交价坚挺。
与人民广场的距离依旧是如今判断地段价值的第一铁律，项目同纬度的紫竹、颛桥、徐泾等板块，甚至都是约600-800万级的置业地。不夸张的说，约400万级能买到的更好地段，就是招商中旅·揽阅。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
如果要用一个词来概括滨江区别于城市其他地区的特点，那一定是“永葆青春”。
从最早的外滩、陆家嘴到今天的北外滩再到东外滩，滨江沿岸一直是这个城市更活跃的地方。
这种现象不只在上海，伦敦、巴黎、东京亦是如此。可以说滨江是城市中永远保持活力的地区，永远是政府投资的重点。
而招商中旅揽阅正占据浦江核心价值板块，黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区，是“一江一河”战略起点。
而围绕着这三水交汇的区域，落地的配套和资源，是其他区域遥不可及的。
首先，2023年4月，上海政府向全球发布“三水交汇地区”方案招标设计，12月四大方案发布成果，并对优胜方案进行对外展览公布，后续更在不断推进中！
为了达成世界级滨水区的规划目标，未来整个区域的城市界面将会迎来新一轮的改变。
奉贤线未来将直达三林南站，与19号线、机场联络线实现换乘。
值得一提的是，项目交付后小区将提供3年免费社区班车，直达8号线沈杜公路站点，方便业主出行。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
周还有约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建），不管是烟火气还是高阶购物需求，这里统统都能满足。
并且这些都不是未来，而是可见的现在！在约400万级的市场中，这样的商业氛围，是独一份的。
这是由闵行区教育局、浦江镇人民政府、上海师范大学附属中学三方合作举办的一所公办九年一贯制学校，目前初中部已经开学。招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
另外，区域内还有协和尚音双语学校、七宝中学浦江分校等。
整个板块内的教育资源能级之高，在这个价位段真的十分少见。
特别提示：项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校作任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准招商中旅揽阅售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡。
实话讲，这样的配套水准，招商中旅·揽阅总价仅约400万级，相比同级别来说，真的是降维打击。
2024上海楼市「400万级」品质红盘
双央企品质＋100%甄选精装范本
联动均价4.3万/㎡起
新政之下，低总价低预算抓紧上车
置业良机错过不再，五批次认购将启
