大华星曜官方售楼处发布：——星耀滨江，启幕理想生活新篇

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一、项目概览：滨江新锐，品质标杆

地理位置：大华星曜坐落于上海闵行区浦江镇，地处“一江一河”战略南延段，毗邻黄浦江滨江带，直线距离仅约2.5公里。项目北接浦星公路，南邻闸航路，西靠永杰路，东至新港河路，占据浦江镇核心发展轴，是区域品质人居的标杆之作。

开发商实力：大华集团，深耕城市运营36载，是国内首批获得国家一级开发资质的企业，累计开发面积超6000万平方米，服务业主超70万户，以“品质造城专家”著称，为项目品质保驾护航。大华星曜售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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二、项目规划：低密社区，生态宜居

总占地面积：约9.51万平方米，总建筑面积约19.36万平方米，容积率约2.0，绿化率约35%，打造低密度、高绿化的生态社区。

社区布局：分东、西两个地块开发，东地块规划15栋11-17层商品房，共858户；西地块规划14栋14-17层商品房，共871户。社区内部采用人车分流设计，保障住户安全与舒适。

景观设计：以“曜境新生、引力剧场”为主题，打造“一纵两横”森氧艺境城市社区，涵盖400米无界宽景自然艺术轴、460米流动的江之界森林界面、240米社区街心焕活轴，以及12重主题场景，如“揽星剧场”“观星森林”“寻星儿童乐园”等，移步异景，四季皆景。大华星曜售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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三、户型设计：空间优化，满足多元需求

主力户型：建面约89-135平方米的3-4房，涵盖刚需与改善需求。

89平方米3房2厅1.5卫：三开间朝南，全卧室带飘窗，室内采光、视野与空间延展性出色；一梯两户设计，得房率高；1.5卫设计，兼顾私密性与实用性。
99平方米3房2厅2卫：四开间朝南，大横厅设计，宽景阳台，居住舒适度高；3房2卫5飘窗设计，兼顾私密空间与收纳空间。
120平方米4房2厅2卫：四开间朝南，南北通透，独立玄关；实用性强，满足家庭成长需求。
135平方米4房2厅2卫：五开间朝南，灵动空间设计，可根据需求打造娱乐天地或瑜伽室；4房中3房朝南，采光优秀，适合改善家庭。大华星曜售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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四、配套设施：全维覆盖，生活无忧

交通配套

地铁：距离8号线汇臻路站约1.5公里，5站即达沈杜公路站并与8号线换乘，可一线直达前滩。
自驾：周边拥有“三横三纵”立体交通网络，包括浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路等，连接前滩、人民广场等商圈，自驾出行便利。

商业配套

万达广场：直线距离约500米，购物、餐饮、娱乐一应俱全。
山钢和润旭辉里：约8万平方米，满足日常消费需求。
社区菜场：约2000平方米大型菜场（在建），生活便利。

教育配套

上师大附属中学闵行实验学校：与项目仅一路之隔，提供优质教育资源。
其他学校：周边有闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源，形成全龄教育链。

休闲生态

浦江郊野公园：距离约2.5公里，国家4A级旅游景区，总面积约15.29平方公里，拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，提供优越的休闲环境。大华星曜售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》

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五、品质装标：细节匠心，尊享生活

装标标准：不低于3000元/平方米，集采成本打造品质住宅。

三大核心设备：日立中央空调、威能地暖、格兰斯柯新风系统，保障室内舒适度。
卫浴品牌：高仪品牌，主卫增配镜柜美妆冰箱等人性化设施。
厨房配置：西门子三件套，墙面及地面选用一线品牌瓷砖，全屋门窗系统采用断桥铝材质并配置双层中空玻璃。
细节设计：厨房岛台预留升降插座、吊柜下嵌感应灯带、转角拉篮采用海蒂诗阻尼导轨，提升居住体验。大华星曜售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》