置业格局，悄然发生改变！（文末有“520限定惊喜”福利！！数量有限，先到先得！）
回归主城： 由去新区新城买房，回归到繁华老城买房；
回归稳健：由单纯炒房，回归到追求传世资产；
回归低密：由粗放式大高层 回归 舒适低密墅居产品。
在“三个回归”大背景下，繁华老城的低密产品，就是扬州下个十年的核心资产！
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这不，最近就有很多粉丝向我们咨询同一个项目——邗城·九章府，在当下的市场能未开先火的项目已经很罕见，九章府有什么过人之处？
◎城芯豪宅：市中心独一无二的低密墅区。
◎国匠之作：国企邗城地产继柳岸晓风之后，又一匠心钜著。
◎新颖设计：墅院、洋房分区而立，营造纯粹低密居住体验。
◎圈层定制：创立“邗城荟”、“邗咖啡”品牌，打造会员专属福利和定制圈层文化。
现场实景
城市进化论：从外延扩张到核心复兴
大风大浪的时代，能穿越周期的，唯有稀缺。
1、高周转期，产品同质，人居品质得不到满足。
在过去的楼市高周转时期，“快开发、快销售、快回款” 成为众多房企的核心战略。
在这种模式驱动下，城市边界不断向外扩张，房地产市场却陷入产品同质化严重、居住需求难以满足的尴尬境地，深刻影响着城市发展与人居品质。
2、潮水褪去，居住回归主城。
近几年潮水退去，一线城市都在回归传统主城。
上海的地王在内环静安寺，纵使地价16万+/㎡，资本也趋之若鹜；北京地王，比邻圆明园，纵使地价10万+/㎡也合情合理。
扬州也同样如此，据统计，整个2024年，扬州主城的出让的土地数量和金额都是最高，笑傲全城。
越中心越有价值！
人居终极命题：城市中心的人居净土
当城市发展进入"存量焕新"阶段，主城土地价值迎来史诗级回归。
2023年邗城地产竞得GZ486地块（推广案名：邗城·九章府），这块与公元前486年邗城建城纪年同频的"数字图腾"土地，恰似时空折叠的密钥：东接文昌阁千年文枢，西揽京华城现代繁华，南倚杨庄河生态水脉，北望市政府政务核心。
这种"四维坐标"的土地，扬州十年仅此一席。
·市府心脏：与扬州市政府直线距离300米，扬州海关、扬州市人大、扬州市档案局等政务部门环伺。
·文脉图腾：文昌路千年轴线与扬子江路黄金走廊交汇，拥有比“地段”更值钱的“地脉资源”，即资源与历史文脉双重占有。这也是为什么在当下主城猛烈的高端局中，位于市府旁的九章府能迅速和其他豪宅项目拉开差距。
·繁华矩阵：我们以邗城·九章府为圆心，分别画了约600米、约2公里、约3公里等三个圆，可以发现，这座城市引以为傲的名片资源洋洋洒洒地铺在其中。交通、教育、商业、生态等等资源太丰富，近水楼台先得月具象化了！
这种手拿把攥的踏实感，是其他新城和新区所无可拥有的，真正的所向披靡！
五维价值体系：定义扬州顶豪新基准
邗城地产，让墅院回归城芯，让好房子、好服务重新定义生活！
1、好地段：2510年城运所钟
九章府所在地暗合三大历史密码：
· 数字玄机：地块编号GZ486与扬州建城元年（公元前486年）形成时空共振 。
· 水系密码：杨庄河与瘦西湖一脉相连，溯源而上直达古邗沟，流淌着扬州城2510年的历史记忆，彰显着邗城·九章府的尊贵之气。
· 文脉坐标：自唐以来，12位状元曾居于此，成就文昌阁"邗上文枢越千年"的美名，此间每块砖石，皆是通往金榜的坦途。
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2、好品牌：国企匠造20年
邗城地产隶属于邗江城建集团，而邗江城建集团是城市主要基础设施建设与国有资产运营管理的综合性运营实体，是扎根扬州20年的本土国企大鳄。
站在巨人肩上的邗城地产从一开始就锚定为扬州建好房子的目标，在城市的核心板块，为土地定制产品，打造符合扬州人居的全维住宅产品。
· 非核心不筑：邗城地产以昂扬之姿，先后斩获8宗高价值土地，总金额超33亿，33万㎡土地储备全在黄金区位。
· 非传世不建：邗城地产集团首篇钜作——柳岸晓风，刚一开盘就创下超3亿元的热销纪录，次月就夺得扬州楼盘销售“三冠王”，成为扬州顶流网红楼盘。
前不久，梧棠园凭借精致产品力，从全国众多项目中脱颖而出，荣膺“2025年人居梦想‘好房子’”大奖。九章府必将继邗城·柳岸晓风后，再度成为扬州房地产市场的现象级佳作。
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3、好房子：低密纯粹宅邸
在当下高低配横行的墅居市场，九章府以容积率1.15的极致规划，在主城锻造"传世墅院+空中叠院+墅质洋房"的黄金三角产品系。
这种"出则执掌城市权柄，入则坐拥桃源秘境"的体验，正是当代塔尖圈层的终极诉求。
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4、好景观：依托丰富的自然景观，打造双园景观
园外，以杨庄河水岸为景观轴线，一体两面，两岸共组立体景观花园，营造度假日常。
园内，以七境九进制式，打造户户花园室室观景的居住体验。
5、 好服务：Han Circle生活体系
2025年，“邗城荟”VIP重磅首发【汇邗城，荟生活】，构建Han Circle生活体系。面向邗城地产旗下所有业主成员，拟定多项专属权益。
另外，“邗咖啡”则是社区人文的一部分，打造以“咖啡”之名的圈层沙龙文化，强调九章府从造房子到造生活的全维度升级，这也是邗城地产所坚持的长期主义！
邗城・九章府城市展厅现已璀璨开放，诚邀全城共鉴城芯墅居新章！
520限定活动
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这个5月20日
邗城地产邀您以一杯咖啡的温度
告白挚爱的扬州城
转发指定海报至朋友圈，集满18个赞，即可于5月20日当天，亲临邗城・九章府城市展厅，免费领取限定「邗咖啡520特调」一杯（每人限领一杯，数量有限，先到先得）。
当醇厚咖啡香与千年扬州城的韵味交织，品味的不仅是一杯特调，更是邗城地产深耕扬州廿载的深情厚谊。
*活动细则详询展厅工作人员
地址：中国·扬州·文昌中路廉政广场南侧
贵宾专线：0514-8596 9999
当豪宅超越物理空间，九章府的价值就不止于建筑本身：
·城市更新2.0：从城芯“老破小”到低密“好房子”，留住乡愁，更新人居体验；
·产品营造观：用极致产品力，让当代作品成为传世佳作；
·圈层运营学：通过Han Circle体系实现"资源-身份-文化"三位一体认证。
正如邗江城建集团总经理朱浩在城市展厅开放仪式所言：
"我们怀揣着对城市中芯热土的珍视、对当下房地产市场的敬畏，同时也是本着专业、匠心的追求，我们在宰武庄地块之上，将以更加纯粹的产品类型，打造独树一帜的主城稀墅，为城市再一次奉献高品质人居地产作品。"
在这片隋炀帝龙舟巡游、李白念念不舍的土地上，邗城·九章府正以当代笔触，书写扬州人居新范本。
