咱老百姓买房，特别是买新房，价格肯定是最敏感的一个因素，周边配套值不值这个价是一方面，另一个更实际的问题是，新房在交房之前，往往有一个很长的周期，这段时间内，咱住不上新房，但所需要的花费可一点也不少，这也都是买房面临的成本呀！
所以今儿要跟您推的盘就不太一样了：京华国贤府，央企中建旗下中建智地开发、首付仅30万左右、距地铁房山线大学城西站直线仅约300米，更关键的：今年买今年就住！字面意思上的准现房！准现房！准现房！
实景图
这么多好事儿堆一块儿，那这房不得用“抢”的？没错，数据不骗人——
刚刚过去的前四个月，京华国贤府在北京市单价4万以内、建面约100平以下户型中，网签TOP1！
而且准现房的好处，对咱们购房者来说，不仅仅是节省交房周期的成本，还有一个不可忽视的优势，那就是“所见即所得”。对于京华国贤府来说，交付样板间当然是要看的，但更令人感到踏实的是，目前约8000平的实景已经全部兑现！
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8000㎡实景园林：
何止精致，更眼见为实！
始于京华门庭的轩昂礼序，途经茶语廊轩的雅集意趣，终抵秋林庭院的静思秘境，三重归家动线的设计大有深意——这不仅仅是归家的仪式感，更是通过独具韵味的设计语言，无声地告诉业主：请把所有的身份与疲惫卸下，准备回归“家”的松弛与惬意。
为了实现这一愿景，设计师运用“三远法”造园技艺，通过曲径通幽的曲廊游线串联起立体景观层次：前景叠石理水勾勒咫尺山林，中景框景借景营造诗意画屏，远景密林流云延展空间气韵，将江南园林的婉约与北地风骨的雄浑熔铸成当代东方园境。
实景图
实景图
从晨光熹微时的林荫慢跑道，到午后暖阳里的亲子童趣园，直至暮色四合时的邻里会客厅，京华国贤府通过场景化空间营造，让归家与社区生活，巧妙地融为一体：虽然住在现代化的小区里，但心灵上却有一种似曾相识的邻里交情。
这种"生活先于建筑"的设计哲学，使每个空间节点都成为情感记忆的容器，让文脉传承真正转化为可体验的生活方式更新。
实景图
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实景准现房：
优势不止今年买今年住
如果说实景园林营造的归家礼序，是“府”系大盘的“面子”，那么通过独具匠心设计出的户型，与高标准打造的精妆，就是居住体验的“里子”。而在“准现房”的语境下，项目的种种特色都充满了说服力！
以建面约89㎡三居王炸户型为例：
精准规划三室两厅一卫的复合空间格局，确保每一平米都充分利用，从空间效能到生活服务配置，在“所见即所得”的基础上，更力求“首置即改善”的居住体验。
户型图
约5.4米多维交互式横厅架构，让整个空间都有了一种奢阔和通透感。搭配整幅多米诺落地光幕系统，打造出了全天候动态采光矩阵。创新型LDK三维聚合系统，通过视觉联结形成约16.2㎡无界共生场域，更极大扩展了视觉上的空间感。
穿堂风微气候系统+四维空气交换体系，让“住宅自主呼吸系统”成为现实，这样一来，冬天取暖季也不会过于干燥，夏天空气在流动中，可以不过于依赖空调。
主卧魔方衣橱系统与全屋垂直收纳矩阵相协同，共约20多处精细化收纳模块暗藏磁吸式分隔机关，约3.6立方的超维玄关库搭载智慧物联系统，让收纳这件看似不起眼但实则有点麻烦的事儿，在兼顾美观与实用中，完美得到解决！
咱现在看到的什么样，住进来就是什么样！而京华国贤府所处的位置，更是早已名声在外——
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书香区位：
邻铁+商圈环抱的
一块高标准“熟地”
京华国贤府落子房山大学城的核芯区，这个区域已经历经20多年的发展和打磨，不仅周边名校林立，书香氛围浓厚，更是五环周边早已“出圈”的知名便利商圈——
5公里生活圈都不算啥，3公里生活圈才是王道！京华国贤府周边坐拥北京时代广场、熙悦天街、房山天街等六大商业综合体，山姆会员商店也已经正式开工，半径3公里内，无论是日常的柴米油盐，还是品质的购物休闲，触手可达！
网络图片
在通勤方面，京华国贤府与地铁房山线大学西站直线距离仅约300米，能够一线 换乘1号线、9号线、10号线、14号线等，快速通达总部基地、丽泽商务区和五棵松商圈等等，堪称南城的宝藏地铁线！
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而且，作为北京市深耕20多年的高教园区，项目周边涵盖了从幼儿园到大学教育的各个阶段，更有知名的中关村三小在侧。浓厚的教育氛围不仅解决了家长最关切的教育问题，更是从环境上“与德为邻”，让孩子从小就在耳濡目染中受到优质的教育熏陶。(教育资源不做承诺)
实力央企中建智地
5载6盘，深耕房山
超级品质交付力
价格亲民
而且今年买今年住
这样的改善机会可遇不可求！
89㎡户型应势开盘
随时到访现场感受
哪怕打个电话咨询一下——
咨询电话：
010-53657777
*本项目预售许可证：京房售证字（2022）166号
