一、区位优势显著，助力企业发展
保利发展广场地处广州琶洲中二区，该区域是琶洲目前较为成熟的板块，周边配套完善。琶洲西区以总部集群、数字经济为主导产业，中一区围绕广交会展馆发展会展经济，多元产业在此交融，形成良好的商业氛围，为企业提供了优质的发展环境。
二、交通网络发达，便捷连接各方
项目交通便利，拥有 “四横六纵” 的交通路网。“四横” 包括地铁 8 号线、海珠环岛有轨电车以及阅江中路、新港东路；“六纵” 涵盖华南大桥、琶洲大桥、东圃特大桥、地铁 4 和 11 号线、车陂南隧道。
轨道交通方面，临近地铁 4 号线、8 号线万胜围站，海珠有轨电车 1 号线万胜围站，距琶洲港澳客运码头仅 2 公里，方便往返港澳，从琶洲出发至香港国际机场的轮渡，早班 9:15 启航；距离白云国际机场 46 公里，高铁出行也十分便捷，距广州南站 24 公里、广州东站 13 公里，满足企业人员商务出行需求。
三、建筑参数优异，硬件设施齐全
保利发展广场总高 311 米，标准层建筑面积约 2300 - 2500 平方米，结构层高 4.2 米，标准层净高 2.8 米，写字楼大堂高 11 米，空间开阔。配备 36 台瑞士迅达电梯，保障高效通勤。
建筑采用 LOW - E 中空玻璃幕墙，兼具美观与节能。空调系统为 VAV 全空气变风量空调系统，供电系统为双回路，两主一备，标准层电力供应 70w/m²（不含空调用电），数据机房可保证 24 小时冷源供应，其他区域具备 24 小时提供冷冻水的硬件条件。项目共有约 1722 个停车位，其中新能源停车位不少于 30 个，满足不同停车需求。
四、多元配套完善，提升办公体验
项目配套丰富，员工餐厅面积达 5000㎡，可容纳 3500 人次每餐，引进 9 个特色美食档口，提供多样餐饮选择。2 - 3F 设有 18 间商务会议厅，可容纳 10 - 100 人不等，配套设施齐全，提供一站式商务会议服务。
33F 空中大堂设有江景咖啡厅，适合商务洽谈、公司下午茶等活动，还配备政企服务区，可提供工商注册、报税纳税等服务，结合海珠区政策，为企业办理相关事务提供便利。此外，周边的保利洲际酒店、保利广场购物广场，涵盖餐饮、零售、超市、影院、健身、KTV 等多种业态，实现吃喝玩乐逛一站式满足，为员工的工作与生活提供了丰富的配套支持。
