来了来了！
期待已久的重磅大招又来了！
降准！降息！下调公积金利率！
明天即刻执行！
今天（5月7日）上午，中国央行、证监会、金融监督管理局三大部门共同 召开发布会，一口气释放了10项超级利好王炸级政策，新一轮宽松政策来了！
其中就包含所有人都关心的房贷相关政策：
①、降准降息
降准0.5%，下调存款准备金，向市场提供长期流动性约1万亿元
降息0.1% ，LPR马上降低0.1%
②、下调公积金利率
下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%
③、设立5000亿元服务消费与养老再贷款
而根据刚刚颁布的最新政策，苏州从明天，也就是5月8日起，也开始正式执行最新公积金利率2.6%！
首套公积金贷款利率为2.6%
二套房公积金贷款利率为3.075%
对于2025年5月8日前已经发放的住房公积金贷款利率，自2026年1月1日起，执行调整后的新利率
对于在2025年5月8日前申请，但尚未放贷的，官方回复，直接执行调整后贷款利率，即5年以上，首套公积金贷款利率调整为2.6%！5年以上，二套公积金贷款利率调整为3.075%
5月8日后申请公积金贷款的，执行调整后贷款利率
并且，存量公积金利率也会降，大概率于明年1月1日起执行调整后的新利率。
这也是继2024年5月以后，全国再次下调公积金贷款利率，首套、二套贷款利率都降低，这一次是真正的普惠性利好！
随着公积金利率正式下调，公积金与商贷的利率差也同步扩大，商贷也就有了进一步下调空间，楼市即将迎来双重利好，利率或将重回2字头时代！
央行宣布降准降息，意味着中国人民银行将降低存款准备金率和贷款基准利率。这一政策举措的主要意义包括：
增加市场流动性：降低存款准备金率可以增加银行的可用资金，从而增加市场流动性，有助于支持经济增长；
降低企业融资成本：降息可以降低企业的贷款成本，鼓励企业进行投资，提高经济活动；
刺激经济：通过增加市场流动性和降低融资成本，央行希望刺激经济增长，促进消费和投资，进而推动整体经济发展；
稳定金融市场：这一政策信号有助于稳定金融市场预期，增强市场信心，避免金融市场过度波动。
