荆州之星，曾经一度有望成为荆州的第一高楼，因为各种原因，商业街和住宅楼建成后，这个荆州第一高楼一直没有进展。
目前，公开的信息显示，荆州之星有可能调整为220米。
荆州之星超高层规划调整 或将为220米
根据荆州市青年企业家协会的官方账号信息显示：中建·荆州之星项目总建筑面积34.6万平方米，总投资24.48亿元，于2018年启动建设，规划为7栋高层住宅、商业街及1栋220米（结构高度）超高层，住宅和商业街已交付，超高层处于规划调整阶段。
这里有两个信息点：
1、荆州之星的超高层建筑的高度为220米，而不是最早规划的333米（这个高度已经不可能建设），220米应该是最新申报的调整高度。
2、荆州之星超高层建筑并未完全放弃，而是处于规划调整阶段，调整的规划通过审批后，还是有可能实施的。
宜昌之星从三百多米调整为220米 已封顶
在2021年，住建部发布相关规定： 城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。
一时间，包括宜昌之星、荆州之星等超过300米的超高层建筑基本都不可能再修建，唯一的解法就是，调整规划，降低高度。
很快，宜昌之星的高度就从三百多米降到了220米，而荆州之星暂时没有动静。
据宜昌当地的媒体报道，中建·宜昌之星是中建三局在宜昌投资的首个超大型城市综合体，主楼超高层地标约220米，共43层，已于2024年10月17日封顶。附楼已于2023年11月竣工交付，目前已入驻包括桔子酒店超50家市场主体。
而宜昌之星的这个超高层建筑，建成以后显而易见会成为当地的地标建筑，还引进五星级威斯汀酒店，是威斯汀在非省会城市首次开店。
观察点：荆州之星规划调整能否通过？
虽然建设开发单位是打算将这个曾经荆州第一高楼调整为220米，但能否规划通过以及最后实施，还是有待观察。
首先规划调整通过的难度，可能高于宜昌，主要是因为在住建部的规定中，还有一条，不在老城旧城的开发强度较高、人口密集、交通拥堵地段，新建超高层建筑。
荆州之星所在的红门路与北京路交界处，刚好满足了老城旧城的开发强度较高、人口密集、交通拥堵地段这多个条件。
说实话，很多购买荆州之星章华里商铺的人，看中的就是这个地标超高层建筑，但由于没有落地，导致这个商业街的吸引力也降低了不少，而目前商业街的运营情况，在一定程度上也会影响开发商继续发力的意愿。
当然，作为荆州人，我们还是希望项目规划调整方案能够早日通过，这个地标性建筑能够早日落成。
