海南海花岛是一个颇具争议的地方,这里既有旅游天堂的标签,也面临烂尾风险的质疑,尤其是恒大出事以后 ,海花岛更被推到了风口浪尖上,有人说恒大的坍塌与海花岛有直接关系 ,也有人说海花岛是中国最大的烂尾工程,真实的海花岛究竟如何?小编曾两次去海花岛,去年还在那跨年,实话实说,海花岛和很多人说的不一样。
海花岛由三个独立的小岛组成,空中俯瞰就像盛开在海中的三朵花,1号岛以酒店、餐饮住宿、娱乐休闲为主的旅游度假区,2号岛和3号岛是以住宅、公寓、海滨别墅为主的居住区。
海花岛的来龙去脉。早在2013年,许家印带队去了一趟迪拜考察,被棕榈岛宏大的气势所 感染,突发奇想地在国内也要搞一个类似的项目,海南儋州白马井海岸就成为他梦幻王国的诞生地。2009年,海花岛工程启动,2015年12月,海花岛楼盘正式对外销售,首日便创造了122亿的销售记录,2022年,恒大在其公告中称海花岛累计投入资金810亿元。
海花岛因项目审批和环保问题曾被查处。海花岛当初立项时,因大面积填海造地,涉及到环保问题过不了审批一关,所以恒大方面采取项目化整为零方式,地方上积极配合,违规通过审批,之后在中央巡视组发现环保问题后,项目曾被叫停整改。
海花岛目前现状。海花岛环境打造的很漂亮,外观完成度很高,细节也到位,其中一号岛为海花岛主岛,主打休闲娱乐,岛上的博物馆、婚礼庄园、水上乐园、购物中心以及餐饮一条街以及五星级的欧堡酒店都已运营开放;二号和三号岛是住宅区,二号岛以高层公寓为主,3号岛则多是别墅,都已经投入正常使用 ,岛上的基础设施和公共服务配套已经非常完善。
海花岛生活便利度和配套。海花岛环境安静,景观视野佳,空气质量好,冬季气候温暖,很适合度假养老。生活便利度方面,1号岛有餐馆饭店和便利店,2号和3号岛有小型超市、菜店、还有各种餐馆,以东北菜为主,也有川菜、兰州拉面等,还有儿童娱乐设施和健身器械,满足基本生活没问题。
海花岛出岛右转一公里有排浦镇农贸市场,有各种新鲜蔬菜和水果,每天上午能买到渔民捕捞的平价海鲜,想采购更丰富,可以驱车十公里去白马井镇南司码头,高档海鲜应有尽有。
医疗方面 ,目前海花岛上还没有医院,岛外新开了个西部中心医院分院,再远的三甲就是儋州市人民医院,离海花岛50多公里。
交通方面,最近的高铁站为白马井站,距1号岛15公里,需打车或乘公交前往。海花岛的1、2、3号岛都有免费环岛巴士。
旅居住宿方面,目前岛上拥有公寓、住宅和别墅等房源超7万套,像3号岛的棕榈园4房别墅,租期一个月租金2万元,日租民宿大约100元一天,这里短租房也很便宜,月租1499元可以住两居室,性价比相当高。
海花岛存在的问题和隐患。
1、一些工程没有收尾。有些配套设施老化,比如童世界,规模很大,外观规划的很漂亮,而且工程基本完工,但没有投入运营;
2、运营项目运营不稳定。节假日游客量大,淡季人少,有一些处于停业状态,开业的海洋王国,欧堡酒店和商业街等大多时间也是惨淡经营。
3、公众关心的建筑施工质量问题,大的工程质量问题没有,一些建筑外观变得锈迹斑斑,需要人气滋养,日常维护跟不上,损坏程度势必会加快,但传说中使用海沙的三号岛木棉园地下停车场,经当地住建部门权威检测已排除并辟谣,还有2号岛上的39栋违规开发楼宇被拆除也是咋传,这些住宅楼由政府接管,已变更使用用途为人才公寓。
海花岛是候鸟老人的避寒天堂。相比三亚、陵水、乐东等热门旅居城市,海花岛有自己的优势,这里冬天的气候虽不如上面几个地方,但很清静,更重要的是有较高的性价比,这里多以20-50多平方的小户型为主,房租便宜,单室月租少到500元 ,而且周围物价亲民,非常适合旅居需求,这也是海花岛近几年很受老年人青睐的原因。
未来的海花岛何去何从?恒大出问题之后,关于海花岛的传说也是五花八门 ,最极端的甚至有人说海花岛最终会拆除,然后恢复最初的模样,这个说法是相当不负责任的,建一个海花岛要几百上千亿,这些都是国民财富,不能因噎废食。当年突发奇想也好 ,盲目决策也罢 ,但海花岛的规划设计还是很有创意的,实际看到的海花岛虽然有瑕疵,但瑕不掩瑜吗,但凡去过海花岛的没有说不漂亮的,海南自贸港建设也需要大型旅游设施的配套。
海花岛全中国也就这一个,既然已经建起来了,就要好好的珍惜和发挥作用,未来的海花岛一定会成为海南最美的风景线,对此你怎么 看,欢迎评论区留言交流。