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2024年下半年
武汉空港新城
出让了3块住宅用地
位于航城大道和航城东路
交汇处东南
绿地海德公馆正对面的住宅用地
被武汉临空投资集团拿下
黄陂
此地块的开发商为武汉市昌廷地产,背后的股东为武汉航晨职业,航晨的股东为武汉临空投资集团
简单来说,就是拿下这块地的开发商为武汉临空投资集团
项目的名字叫城投•空港华府(很多开发商都喜欢华府这两个子,盘龙城露甲山路有一个盘龙华府,前川有一个五里华府)
黄陂
参考消息
据路边社透露,我国的地产市场可能会实行“现房销售”模式,简单说就是房子只有建成以后才可以销售,目的是提振地产市场的信心
目前我国新房实行的是预售制(学香港的卖楼花),住宅修建到一定阶段以后,开发商就可以对外预售房屋,然后拿预售的资金修建住宅后面的部分,这种模式可以节省开发商的资金,开发商只需要投入部分资金购买土地以及支付建筑先期费用即可,所以过去20年才诞生了那么多的地产企业(开发商手机即使只有1000万,都敢开工50亿的楼盘)
这种模式对购房人的风险很大,假如开发商挪用预售资金,楼盘就即有可能烂尾,购房人交了钱却拿不到房子
现房销售模式下,对开发商是个压力,大批中小开发商估计会放弃地产转换跑道,但这个对购房人是个好事,交了钱就可以拿到房子,不用担心烂尾了
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