国贸鹭原售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》是位于上海市松江区佘山板块的住宅项目，由国贸地产开发，主打低密度、高品质的居住社区。以下从项目概况、核心优势、配套资源、户型设计及市场价值等方面进行详细分析：
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一、项目概况
- 开发商背景：国贸地产为厦门国贸控股集团旗下企业，拥有丰富的开发经验，其“原系”产品以高品质著称。
- 项目定位：低密度滨水住区，容积率1.8，绿化率约35%，建筑风格现代简约，注重景观与建筑的融合。
- 在售信息
- 户型：建面约85-96㎡三房，精装交付。
- 均价：约4.7万元/㎡，总价约358-491万元。
- 交付时间：预计2025年6月30日（准现房）。
- 物业费：3.98元/㎡·月，由国贸物业提供服务。国贸鹭原售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
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二、核心优势
- 区位优势
- 位于佘山板块与青浦赵巷国际别墅区交界处，兼具生态与产业资源。
- 距离G50高速入口约2.5公里，可快速直达虹桥商务区；周边主干道（嘉松中路、沈海高速等）构建15分钟通勤圈。
- 距离9号线佘山站步行约2公里，公交接驳便利。
- 生态资源
- 双面临水，200米内即达天然河道公园绿地。
- 周边环绕佘山国家森林公园、辰山植物园、赵巷体育公园等，环境宜居。
- 产品力突出
- 户型设计：85㎡三房紧凑实用，96㎡三房三开间朝南，双阳台+双飘窗设计，采光充足。
- 精装标准：配备中央空调、地暖、新风系统，厨房采用U型布局，预留双开门冰箱位。
- 社区规划：人车分流，部分楼栋底层架空，打造泛会所空间（儿童游乐区、健身区、书吧等）。
- 高性价比
- 总价约358万元起，较周边别墅项目低30%-40%，适合刚需及改善型购房者。国贸鹭原售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
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三、配套资源
- 商业配套
- 1公里内：山姆会员店、合生新天地、元祖梦世界。
- 3公里内：奥特莱斯、欢乐谷、索菲特大酒店。
- 教育资源
- 社区内规划公立幼儿园，周边分布佘山外国语学校、协和双语学校（K12一贯制）、宋庆龄学校等。
- 医疗配套
- 距离松江区泗泾医院约5公里，周边另有社区卫生服务中心。国贸鹭原售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
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四、市场价值
- 区域发展潜力
- 佘山-赵巷片区被定位为“长三角数字创新走廊”重要节点，未来将承接虹桥商务区外溢的研发、总部、文创等产业功能。
- 赵巷镇规划新增10个科创载体，预计引入3万名高科技人才，推动区域居住需求升级。
- 资产保值增值
- 低密度、高品质社区在市场中稀缺性较高，未来转手或出租均具备竞争力。
- 国贸物业“满意+惊喜+品位”服务体系，提升居住体验及社区价值。国贸鹭原售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
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五、总结
- 适合人群
- 注重生态环境的改善型家庭。
- 在虹桥商务区或周边产业园区工作的刚需购房者。
- 对教育、商业配套有较高需求的家庭。
- 项目亮点
- 低密度滨水社区，居住舒适度高。
- 精装三房总价可控，性价比突出。
- 生态、产业、居住三位一体，未来发展潜力大。国贸鹭原售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
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