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尚璟花园售楼处电话:：☎400-6611-738转分机号6666
燕郊尚璟花园售楼处电话:：☎400-6611-738转分机号6666
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规划中8000方的城市会客厅，社区文化、卫生、养老、儿童活动、超市便利、餐饮休闲、教育培训等基本服务一应俱全。归家路上，绿道与艺术雕塑相伴，仿佛踏入“慢生活结界”，口渴，路边就有便利的商业满足小憩需要，这样的生活才是当代都市「理想型」。
项目位置:燕郊东102 国道 东环路西侧 兴业路东（永旺梦乐城北200米）
- 雷捷集团以房地产开发为核心，具备全产业链开发能力，强调高品质交付与资源整合能力，旗下项目注重“新中式美宅”设计理念，融合现代生活需求与传统建筑美学
- 交付保障：依托集团实力，承诺“真实力保交付”，注重项目施工质量与进度管理
交通网络
- 公交出行：816、817、930路等公交线路直达北京国贸，通勤效率较高
- 地铁规划：距离北京地铁22号线（建设中）燕郊站约5公里，未来可提升轨道交通便利性
- 项目总占地面积为83498㎡
项目总建筑面积为189306.57㎡
其中地上总建筑面125163.71㎡
项目容积率为1.499
项目建筑密度22.62%
项目绿地率35.18%
总绿地面积29373.29
95 三室两厅两卫
109 三室两厅两卫
120 四室两厅两卫
140四室两厅两卫
住宅：21栋
楼层为7F-11F
项目总规划住宅户数1100户
【全龄社区，全配生活】研习全龄段、全时段的家庭活动、邻里社交需求，串联中央会客厅、成长乐园、活力运动区、长者康体区等多功能
户型图鉴析
95㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南向观景双开间阳台，主卧套房设计，独立玄关，全卧室带飘窗，空间利用率高，满足三代同堂居住需求
109㎡三居：性价比拉满109㎡户型，三居偏改善，三居户型的主卧为套房设计，包含独立卫浴和衣帽间，厨房为单U形设计，面积近）5.1㎡，空间感十足。卧室分布在三角，三阳户型互不干扰
118经典四叶草户型，客厅与主卧共享5.8米宽阳台，兼具休闲观景与实用晾晒功能，与餐厅客厅分区明确，减少客厅过道占用面积 保证家庭成员的隐私印独立性
140㎡四房两厅两卫：约5.87米大宽阳台，双套房设计，一体两户，私密性与尊崇感兼具，适配多孩家庭或三代同堂的改善需求。
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开发商营销中心:☎400-6611-738转分机号6666
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经典LDK设计，餐客厨一体化，敞阔的空间里，无论三餐四季，还是家宴欢聚，轻松开启；超大南向面宽，恢弘城市视野，让阳光做设计，让空间满载生活的温暖与美意；超强收纳设计，让大方之家，始终有条不紊；甄选优质家装品牌，不将就的精致，有讲究的品质。
周边配套概况
1. 商业配套
- 核心商圈：紧邻燕郊永旺梦乐城（步行约312米），涵盖大型购物、餐饮、娱乐等业态，周边另有天洋广场、星罗城商圈等多样化商圈覆盖。
- 生活便利：项目周边分布永旺超市、建材城、汽配城等，满足日常购物与生活需求
2. 医疗资源
- 综合医院：燕达国际医院、京东中美医院、三河市燕郊二三医院等优质医疗资源环绕，保障居民健康需求
3. 教育设施
- 基础教育：三河市第七小学、冶金中学、燕郊中学等公办学校，以及雷捷时代双语幼儿园等多所私立教育机构
- 高等教育：临近燕京理工学院、防灾科技学院等高校
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