北京市中心城区首个棚改示范项目百万庄北里居民住房改善项目回迁安置小区百万佳苑・梅园正式交付入住，在 2024 年 12 月 21 日 - 23 日的集中办理入住期间，涉及回迁居民 200 余户。现场共接待符合入住条件的居民 182 户，完成收房 176 户，一次性收房率达到 96.7%。这标志着百万庄北里居民住房改善项目原址回迁的四个地块全部完成回迁安置房交付工作，该项目在多个方面成为北京市中心城区首个取得突破的棚改项目。
入住期间，市区领导及相关单位负责人亲临现场调研指导，体现出百万庄项目自征收到建设、交付以来，一直受到市、区、集团各级领导的高度重视与支持。集中入住签约三天，工作人员热情接待居民，引导领取新家钥匙，带领验收房屋。居民看到新房后，喜悦之情溢于言表，三天共收到居民赠送锦旗 38 面。
百万庄项目位于西城区三里河路与车公庄大街交叉口东南侧，总用地面积约 3.4 万平方米，涉及被征收人 1242 户，建筑面积约 5.33 万平方米，常住居民约 4400 人。该地区房屋多建于六十年代，存在诸多问题，居民盼改善生活环境。2013 年，百万庄项目成为北京市首个中心城区棚改项目。项目团队无政策、前提、经验可借鉴，但坚持 “阳光、公开、透明” 征收理念，创新征收模式，在北京市首次采用预签约征收协议方式，仅 19 天完成 879 户签约，超 70%，提前实现征收决定发布条件，创中心城区同类项目新纪录，获市区领导赞誉。
在征收签约中，百万庄项目自主开发专用局域网签约系统，30 个签约点同时启动，系统计时精确到千分之一秒，提高签约公平性和效率，该系统也被后续众多棚改项目采用，居民纷纷送来 300 余面锦旗。
在工程建设中，百万庄项目各地块创新采用多种新型环保降噪措施。A 地块创新研发 “零米天幕”，提升施工现场环保降噪管理水平。同时，A 地块还创新采用 “鱼腹梁” 内支撑支护体系，保证基坑工程安全快速推进，克服场地狭小及紧邻地铁施工问题。百万庄项目还克服疫情等不利影响，加快施工进度，A 地块于 2023 年 6 月 30 日实现首栋楼主体结构封顶，8 月 1 日完成主体结构全面封顶，提前至今年年底交付。
百万庄项目 A 地块荣获 2023 - 2024 年度北京市结构长城杯金质奖，实现项目 A、B、C、D 四个地块长城杯奖项全覆盖。同时，项目所有工地获 “绿牌” 工地称号，实现 “绿牌” 全覆盖。项目团队也曾获诸多荣誉。未来，天恒集团将继续用心筑就城市幸福，高质量推进车公庄 3 号地项目建设，兑现建设高品质新居的承诺。
