首轮哥在五一期间开始，花了2,3天时间，终于把深圳人才房自22年到24年所有配售批次数据都核对完成；
这个图表花了首轮哥很多时间精力，本来是自用，但是考虑到这个数据对于想买人才房的粉丝们，快速了解各个项目的情况有比较大的参考意义，所以把数据做了脱敏之后公布出来;
深圳在这2年半的时间里一共配售了70批次的人才房（不含4房人才房），合计约4万套房源；
在2022年市场行情比较好的情况下，个别人才房由于地处偏僻（大鹏），去化率依然接近于0；
2023年配售的人才房项目，除了个别项目，两房基本去化率都在100%，三房前期由于政策限制去化率略低，但是在23年8月21日放开3人家庭买三房的政策之后，三房人才房顿时炙手可热，大部分人才房三房的主力军从4人家庭变为了3人家庭；
综合来看，22-23年人才房这个去化率，绝对是深圳所有卖的房子类型中最靚的那个仔；
不过在大部分项目保持在较高的去化率的情况下，也有部分项目去化率极其不理想；
在大鹏葵涌的某项目是所有配售的人才房价格top低的：2.25万一平，同时去化率也是top低的，在2022年那个好时光获得这样的去化率，不能不说难能可贵；
在龙岗的某些项目，屡次配售时去化率极低，两房平均去化率保持在个位数，卖了快一年4个批次了去化率才27%；
其它的。。自己看表吧
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