大华梧桐樾售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅【官方认证】 是位于上海市嘉定区安亭板块的高品质住宅项目，以下从项目概况、产品户型、配套设施、区位优势等方面进行详细介绍：
大华梧桐樾400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
一、项目概况
- 开发商：大华集团，深耕城市更新领域，品牌实力雄厚。
- 地址：上海市嘉定区米夏路199弄（博园路东侧，中国石化加油站旁）。
- 规模：项目占地约92,673平方米，总建筑面积约30万平方米，规划2,117户，容积率2.3，绿化率35%，车位配比1:1.29（2,736个车位）。
- 产权年限：70年。
- 大华梧桐樾400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》交付标准：高层精装交付，叠墅毛坯交付。
大华梧桐樾400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
二、产品户型
- 高层住宅
- 户型面积：约82-145平方米，涵盖2-4房。
- 主力户型
- 84㎡2房2厅1卫：2+1开间朝南，动静分离，卫生间干湿分离，适合小家庭。
- 91㎡3房2厅1卫：三开间朝南，双朝南卧室带飘窗，动静分离，采光极佳，适合三口或四口之家。
- 101㎡3房2厅2卫：三开间朝南，主卧套房设计，南北通透，空间利用率高。
- 叠拼别墅
- 户型面积：约90-150平方米，分为上叠、中叠、下叠。
- 特色：轩阔地下室、自然园境、阳光露台，演绎有天有地的诗意生活。大华梧桐樾400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
大华梧桐樾400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
大华梧桐樾400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
三、配套设施
- 社区规划
- 建筑风格：现代美学立面，融合Art-Deco与法式元素，石材基座搭配真石漆外立面，细节雕花与拱窗彰显古典韵味。
- 景观设计：五重归家礼制（门、街、坊、巷、院），复刻宋式生活艺境，演绎礼、乐、艺、诗、茶、御贵族生活场景。
- 共享空间：打造“鲲鹏乐园”主题儿童乐园、老人颐乐空间、多元艺术花园等全龄活动空间。大华梧桐樾400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
- 内部配套
- 智能化系统：配备先进的智能家居系统，实现家居智能化控制。
- 物业服务：大华物业提供专业服务，24小时贴心守护。大华梧桐樾400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
大华梧桐樾400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
大华梧桐樾400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
四、周边配套
- 交通配套
- 地铁：距离11号线上海汽车城站约2.4公里，规划中的14号线西延伸段及嘉虹3号线将进一步优化公共交通布局。
- 自驾：G2京沪高速、沪嘉高速、沈海高速、G312至嘉闵高架、外环、中环等纵横交错，快速通达全城。
- 商业配套
- 嘉亭荟商圈：约40万平方米的缤纷商业配套，涵盖嘉亭荟城市生活广场、财富广场、三德广场等，满足吃喝玩乐购一站式需求。
- 教育配套
- 1公里范围内：东方瑞仕幼儿园、九年一贯制同济大学附属嘉定实验学校。
- 3公里范围内：安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学（嘉定校区），12年一站式优渥教育，环同济人文环境浸润成长。
- 医疗配套
- 二级综合性医院：安亭医院。
- 三级甲等综合性医院：东方肝胆医院，为居民健康保驾护航。
- 生态休闲：大华梧桐樾400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
- 高尔夫球场：约1,800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。
- 汽车博览公园：约1,200亩，形成约3,000亩的天然氧吧，推窗即见千亩绿地。
- 其他公园：奥林匹克公园、中央绿轴滨江公园、波恩风情音乐谷公园、掌形湖等，绿化面积近300万平方米，享受森林秘境般的生活。大华梧桐樾400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
大华梧桐樾400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
大华梧桐樾400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
五、区位优势
- 虹桥国际开放枢纽：项目位于虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”，占位上海大都市圈的现代化新型城市，全面承接大交通、大商务、大会展等溢出效应。
- 上海国际汽车城：项目紧邻上海国际汽车城产城融合示范区，享受产业发展的辐射利好，未来发展空间巨大。
- 价格优势：项目均价约41,166元/平方米，总价约300万起，性价比突出，是上海少有的宜居高地。
