✨深圳_鸿荣源观城✨✽✽✽✽
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项目内通过二层连廊打造，构建「空中+地上+地下」三重立体交通，最大程度实现人车分流继前海壹方城、龙华壹方天地后，鸿荣源融合“观澜之钻”地标建筑、马坜大屋打造特色文化商业街区，铸就观澜壹方；
一、交通配套
地铁：
4号线观澜站：步行约500米（实测8分钟），直达深圳北站（换乘5号线）、福田口岸。
远期规划：25号线（龙华环线）拟设「龙华公园站」（距项目约1.2公里，需核实）。
⚠ 路面交通：
主干道：龙华大道（布龙路）早晚高峰拥堵严重，自驾通勤南山需40分钟+。
公交：项目门口设「龙华街道办站」（M302、M424等线路覆盖龙华全域）。
二、商业配套
另外还有步行可达：5大公园融入社区，另外还有
自建商业：约2万㎡社区商业（预计引进超市、餐饮等基础业态）。
龙华天虹：直线距离600米（步行10分钟，含超市、影院）。
星河COCO City：驾车1.5公里（约5分钟，中端购物中心）。
车程10分钟内：
壹方天地（30万㎡，龙华最大综合体，驾车3公里）。
Costco开市客（在建，距项目2.8公里，预计2025年开业）。
三、学校资源
片区规划8所学校——规划5所幼儿园及3所九年一贯制学校
深圳市观澜中心学校——百年名校（直线距离约1.2km）
观澜第二中学——深圳市龙华区初中教育教学 省一级学校（直线距离约0.8km）
深圳市龙华高级中学观澜校区——龙华区重点建设的寄宿制优质品牌初中（直线距离约2.3km）
四、生态人文
图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆
2大政府公配 ——超越龙华简上体育馆
观澜体育中心（在建中）、观湖文体中心（已封顶）
观澜文化特色小镇——打造深圳文化地标和国际数字文化示范小镇
规划面积16.96平方公里，观澜湖，版画村，观澜古墟，牛湖水、观澜河两条水系交汇，打造深圳文化地标和国际数字文化示范小镇。
旧改焕新，见证区价值跃升
作为鸿荣源规模最大的城市更新项目，观城将重塑片区面貌——约300万㎡综合体、历史街区焕活、河岸绿道升级……未来，这里不仅是居所，更是城市发展的新名片
多元户型，适配不同生活主张
首发产品“云山府”，共规划1566套房源，将推户型为建面88-98-108-118㎡的3-4房。小区由5栋50多层的超高层住宅和2栋商业产品组成，住宅均为4梯6户兼顾私密与效率。无论是首置青年的精致小窝，还是改善家庭的阔绰空间，都能找到理想答案。产品更是以舒适、实用为设计理念，让你在忙碌的都市生活中，也能找到一个温馨的港湾
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