在上海这么多年,这可能是我见过的最火的一个“五一假期”。

假日必堵的长江大桥、人从众的虹桥火车站、“1亿人”的外滩……

似乎早已是上海节假日的常态。


图源网络

网上都在说“不消费”,但是实地感受的人山人海却又那么真实。

同样是假期,我的感受是今年的五一真的很不一样


上海爆单了

数据不会骗人,这个五一上海在全方位 “爆单” 。

春运都已经不够看了。

5月5日上海的百度迁徙指数已经碾压今年春运最高值22%。


官方数据显示:

2025年“五一”假日,上海共接待游客1650.06万人次,同比增长1.61%。

全要素旅游交易总金额为201.1亿元,同比增长10.20%。


全国唯二突破200亿的城市,另一个是北京。

崇明区一年GDP总量才400多亿。

这假期5天消费额就赶上人家GDP的一半了。

再来看客运

“五一”假期上海对外交通累计发送旅客407.07 万人次,同比增长11.84%。

累计到达旅客398.04 万人次,同比增长10.30%。

这还没算自驾的朋友,天知道上海到底来了多少人。

有人用腾讯LBS大数据统计,5月1号18点到23点5个小时内:

上海外滩的人流量高达1599万人次。

用个不准确但是贴切的说法,上海2/3的人都在这5个小时内来外滩“凑过热闹”。

没错,我带着外地来的朋友在外滩被挤成了薯饼。

更惨的是,他们5月4号去了迪士尼,据说当天最高峰客流11万人。

反正飞跃地平线排队2小时起步。

接着是上海客房的入住率

五一期间,上海宾旅馆客房出租率为73%,同比增长6.5个百分点。

其中,5月2—4日,连续三天的单日出租率超过80%,是历史级高位水平。

要知道整个2024年,上海的星级酒店出租率也才64%。


在我看来,以上这所有爆单的指标,依然不是上海的极限。

但是,这些数据中透视出的是上海的未来。

经历过“鸳鸯锅时期”的朋友们应该很清楚。

有多少人离开上海,又有多数人对这座城市产生质疑。

在涌入上海的人流中,我看到的就是上海正在尝试攀登新的高峰。

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全球人民正在“攻占“上海

你以为爆单是上海的日常,其实这才是 刚刚复苏的上海。

只不过这股复苏的风暴正在席卷全球。

当你才看到,全国人民正在涌入上海的时候。

韩国、日本、泰国、俄罗斯、法国、意大利、美国、西班牙、新加坡……

老外们,正在成群结队的涌入上海。

浦东机场在五一期间也顺理成章地登顶全国第一。


携程的最新数据显示,今年"五一"假期中国入境游订单同比激增173%。

而上海毫无疑问是 最热门 的存在。

南京路就不用说了,已经被老外们承包了。

5步一老外,10步一群老外。

新天地有外国人。


豫园有外国人。


就连朱家角这么偏远的地方也都是外国人。


看来老外们已经从打卡上海变成了深度游。

在日本近期的调查数据中,上海已经成为日本游客最想去的城市。

“长宁是全球日料最正宗的地方”。

看来这个事情还是被他们发现了。


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在泰国的社交平台上,上海同样成为互动量第一的城市。


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大韩民国临时政府旧址已经成为了韩国网友的“打卡圣地”。

而且“周五下班去上海”在短短一年里成为了韩国打工人的热门旅游路线。


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亚洲的国家间更熟悉,往来也方便。

但对于欧美游客量来说,上海似乎成了东方最神秘的存在。

因为在他们的认知里,这里有太多的未解之谜。

众多的国外博主如丛林探险般来到上海,但很快这里就成为了他们的流量密码。


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潜力巨大

当中美关税大战不断升级的时候。

有人在担忧买不起的东西又要增多了,但是有人已经绕开中间商赚差价的过程。

直接去中国买不就行了。

不光不要关税,还能离境退税。

“五一”假日期间,境外来沪消费4.55亿元,同比增长211.6%。

退税额同比增长1.3倍。

办理退税全程可以在离境退税自助开单机上操作。

只要流程搞完,十多分钟退税就到账。

本来花美刀、花欧元的汇率优势就很大了,买完还能再退钱。

就这样的羊毛,老外见了也得往死里薅。

当你时间都花在买买买、逛逛逛,最后实在没时间吃饭。

赶飞机的路上直接点个外卖送到你的登机口。


咱就说,不光让你买的开心,还让你“吃饱了上路”。

效率高、服务到位、城市优美,上海不火确实没道理。

不过上海依然还有很大的 潜力 可以挖掘。

2024年全球国际游客最多的城市TOP10中,泰国曼谷反而是世界第一。


魔都财观制图/数据源于网络

上海2024年国际旅游入境人数是671万人次。

按照目前的趋势,今年有望突破1000万人次。


魔都财观制制图

上海本身的旅游价值以及交通枢纽地位,绝对有进入前十的资格。

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上海是有底气的

人员与要素的持续流动,是上海这座城市源源不绝的动力。

被老外“占领”的上海,这背后是打破信息差,是建立新信任体系的过程。

旅游是文化软实力的展现,而科技和产业则是硬实力的底气。

今年以来,已有不少外企正在 加码 上海市场。

特斯拉上海储能超级工厂正式投产;

光学巨头蔡司宣布将在上海自贸区购建大中华区总部综合园区;

丰田在金山设立雷克萨斯纯电动汽车及电池的研发·生产公司;

巴斯夫宣布投资5亿扩建其在浦东cellasto工厂。

而当下最火的人工智能领域,上海也在低调前进。

徐汇的速模空间已汇聚255家大模型企业、34个备案大模型及100余家投资机构。

从上游算力、语料供给,到中游基础模型研发,再到下游医疗、教育、文娱等实际应用。

这里已经搭建了完整的AI生态链。

我想说,世界经济虽然是不确定的,但中国的市场、上海的市场是确定的。

但我也知道,我们依然处在经济转型的阵痛期内。

可我对上海依然充满信心。


喜欢上海的理由有很多。

是浓油赤酱的舌尖盛宴、

是奇幻美妙的上迪焰火、

是复古与摩登交汇的海派风情、

是通江达海八方来客的开放田野……

借用近期看到的一篇文章结束今天的内容。

总要去一趟上海吧!

跟千面魔都对话发现与众不同的城市和自己。

注:该篇文章仅代表个人见解,不构成交易建议。


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