在上海这么多年,这可能是我见过的最火的一个“五一假期”。
假日必堵的长江大桥、人从众的虹桥火车站、“1亿人”的外滩……
似乎早已是上海节假日的常态。
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网上都在说“不消费”,但是实地感受的人山人海却又那么真实。
同样是假期,我的感受是今年的五一真的很不一样。
上海爆单了
数据不会骗人,这个五一上海在全方位 “爆单” 。
春运都已经不够看了。
5月5日上海的百度迁徙指数已经碾压今年春运最高值22%。
官方数据显示:
2025年“五一”假日,上海共接待游客1650.06万人次,同比增长1.61%。
全要素旅游交易总金额为201.1亿元,同比增长10.20%。
是全国唯二突破200亿的城市,另一个是北京。
崇明区一年GDP总量才400多亿。
这假期5天消费额就赶上人家GDP的一半了。
再来看客运:
“五一”假期上海对外交通累计发送旅客407.07 万人次,同比增长11.84%。
累计到达旅客398.04 万人次,同比增长10.30%。
这还没算自驾的朋友,天知道上海到底来了多少人。
有人用腾讯LBS大数据统计,5月1号18点到23点5个小时内:
上海外滩的人流量高达1599万人次。
用个不准确但是贴切的说法,上海2/3的人都在这5个小时内来外滩“凑过热闹”。
没错,我带着外地来的朋友在外滩被挤成了薯饼。
更惨的是,他们5月4号去了迪士尼,据说当天最高峰客流11万人。
反正飞跃地平线排队2小时起步。
接着是上海客房的入住率:
五一期间,上海宾旅馆客房出租率为73%,同比增长6.5个百分点。
其中,5月2—4日,连续三天的单日出租率超过80%,是历史级高位水平。
要知道整个2024年,上海的星级酒店出租率也才64%。
在我看来,以上这所有爆单的指标,依然不是上海的极限。
但是,这些数据中透视出的是上海的未来。
经历过“鸳鸯锅时期”的朋友们应该很清楚。
有多少人离开上海,又有多数人对这座城市产生质疑。
在涌入上海的人流中,我看到的就是上海正在尝试攀登新的高峰。
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全球人民正在“攻占“上海
你以为爆单是上海的日常,其实这才是 刚刚复苏的上海。
只不过这股复苏的风暴正在席卷全球。
当你才看到,全国人民正在涌入上海的时候。
韩国、日本、泰国、俄罗斯、法国、意大利、美国、西班牙、新加坡……
老外们,正在成群结队的涌入上海。
浦东机场在五一期间也顺理成章地登顶全国第一。
携程的最新数据显示,今年"五一"假期中国入境游订单同比激增173%。
而上海毫无疑问是 最热门 的存在。
南京路就不用说了,已经被老外们承包了。
5步一老外,10步一群老外。
新天地有外国人。
豫园有外国人。
就连朱家角这么偏远的地方也都是外国人。
看来老外们已经从打卡上海变成了深度游。
在日本近期的调查数据中,上海已经成为日本游客最想去的城市。
“长宁是全球日料最正宗的地方”。
看来这个事情还是被他们发现了。
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在泰国的社交平台上,上海同样成为互动量第一的城市。
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大韩民国临时政府旧址已经成为了韩国网友的“打卡圣地”。
而且“周五下班去上海”在短短一年里成为了韩国打工人的热门旅游路线。
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亚洲的国家间更熟悉,往来也方便。
但对于欧美游客量来说,上海似乎成了东方最神秘的存在。
因为在他们的认知里,这里有太多的未解之谜。
众多的国外博主如丛林探险般来到上海,但很快这里就成为了他们的流量密码。
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潜力巨大
当中美关税大战不断升级的时候。
有人在担忧买不起的东西又要增多了,但是有人已经绕开中间商赚差价的过程。
直接去中国买不就行了。
不光不要关税,还能离境退税。
“五一”假日期间,境外来沪消费4.55亿元,同比增长211.6%。
退税额同比增长1.3倍。
办理退税全程可以在离境退税自助开单机上操作。
只要流程搞完,十多分钟退税就到账。
本来花美刀、花欧元的汇率优势就很大了,买完还能再退钱。
就这样的羊毛,老外见了也得往死里薅。
当你时间都花在买买买、逛逛逛,最后实在没时间吃饭。
赶飞机的路上直接点个外卖送到你的登机口。
咱就说,不光让你买的开心,还让你“吃饱了上路”。
效率高、服务到位、城市优美,上海不火确实没道理。
不过上海依然还有很大的 潜力 可以挖掘。
2024年全球国际游客最多的城市TOP10中,泰国曼谷反而是世界第一。
魔都财观制图/数据源于网络
上海2024年国际旅游入境人数是671万人次。
按照目前的趋势,今年有望突破1000万人次。
魔都财观制制图
上海本身的旅游价值以及交通枢纽地位,绝对有进入前十的资格。
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上海是有底气的
人员与要素的持续流动,是上海这座城市源源不绝的动力。
被老外“占领”的上海,这背后是打破信息差,是建立新信任体系的过程。
旅游是文化软实力的展现,而科技和产业则是硬实力的底气。
今年以来,已有不少外企正在 加码 上海市场。
特斯拉上海储能超级工厂正式投产;
光学巨头蔡司宣布将在上海自贸区购建大中华区总部综合园区;
丰田在金山设立雷克萨斯纯电动汽车及电池的研发·生产公司;
巴斯夫宣布投资5亿扩建其在浦东cellasto工厂。
而当下最火的人工智能领域,上海也在低调前进。
徐汇的速模空间已汇聚255家大模型企业、34个备案大模型及100余家投资机构。
从上游算力、语料供给,到中游基础模型研发,再到下游医疗、教育、文娱等实际应用。
这里已经搭建了完整的AI生态链。
我想说,世界经济虽然是不确定的,但中国的市场、上海的市场是确定的。
但我也知道,我们依然处在经济转型的阵痛期内。
可我对上海依然充满信心。
喜欢上海的理由有很多。
是浓油赤酱的舌尖盛宴、
是奇幻美妙的上迪焰火、
是复古与摩登交汇的海派风情、
是通江达海八方来客的开放田野……
借用近期看到的一篇文章结束今天的内容。
总要去一趟上海吧!
跟千面魔都对话发现与众不同的城市和自己。
注:该篇文章仅代表个人见解,不构成交易建议。
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