深圳南山招商·望海玥家园最新楼盘详情(房价,价格,地址,户型图,交通,周边配套,备案价,楼盘详情,售楼处电话,售楼处地址,最新房源,最新价格,最新动态,最新进展,最新的折扣等详情)
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最新消息:深圳蛇口新楼盘「招商·望海玥家园」将于2025年5月份开盘入市,首推是海景公寓产品,带精装交楼,预计单价6-9万/㎡,总价低至200万起。
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蛇口稀缺小户型新盘望海玥,67平两房总价约700万起,片区最低上车门槛,紧邻地铁与深圳湾栈道,高层可享海景,52套稀缺房源即将入市。
望海玥是片区唯一小户型新盘,门槛低,想买蛇口的刚需客户可以考虑。
望海玥家园占地9072㎡,容积率7.25,规划2栋住宅和1栋公寓,住宅共395套,只有52套为可售商品房,公寓389套。
【建筑类型】住宅、公寓、商业
【楼栋数】分为1栋1单元、1栋2单元、商务公寓组成,3栋
户型相关住宅:有67㎡两房一卫、88 - 112㎡三房两卫、125㎡四房两卫户型。
• 公寓:有36㎡一室一卫、44㎡一室一厅一卫、46㎡一室一厅一卫、60㎡两室两厅一卫户型。
【梯户比】3T5
【容积率】7.25
【楼层高】限高150米,住宅45层,公寓39层
【产权年限】70年
望海玥家园位于东角头地铁站旁边,属于蛇口老城区,紧邻渔二村,周边生活气息比较浓厚,城市面貌相对老旧,缺乏大型商业配套。
主要卖点是地段,紧邻深圳湾滨海栈道,沿海岸线有半岛城邦、双玺、翡翠海岸及中信深圳湾等一众豪宅,这个地段算是很不错的,旁边就是东角头地铁站,交通很便利。
望海玥属于二线海景,景观会受到一些遮挡,其中1栋一单元西南朝向受华侨城新玺(156.5米)遮挡,二单元受海明苑公寓(15F)遮挡,不过中高层多数户型都能看到海景。
从2/8号线东角头地铁站A出口出来,到项目仅约200米。
东角头站近地铁站200米,现有2/8号线,将增13号线南延线,成为换乘站。蛇口线连通深圳核心区,13号线直通光明科学城。望海路,蛇口主干道,连接深圳湾沙河西路、滨海大道,承担重交通。蛇口开发早,拥堵普遍,改善缓慢。望海路下沉若实施,有望缓解。幸运的是,「望海玥」位于望海路东端,未深入蛇口,交通压力较小。
"望海玥"楼下商业街,近望海路、蛇口老街,周边居住区成熟,商业配套完善。即将开业的「新玺」华润万象、蛇口海上世界、太子湾K11,车程10-15分钟可达。项目附近有蛇口市场,沿街商铺众多,老蛇口居住氛围浓厚,适宜居住。
蛇口滨海公共设施完善,包括深圳湾公园、海上世界、艺术馆和太子湾。蛇口渔港将升级,增设海洋博物馆和文化博览园。
户型鉴赏
“望海玥”项目首批389套公寓,35层高,户型36-60㎡,1-2房,精装修。
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