拿地21天，由滨江集团竞得的杭政储出[2025]44号地块项目，公示了建设工程方案。
根据规划，项目将建设8幢15-26F高层住宅，外立面采用大面积玻璃搭配金色铝板、封闭式阳台设计，还有这两年流行的弧形转角窗。
住宅首层全部架空，3、4、6、7号楼架空层层高5.5米，其余楼幢架空层层高4.3米。从3号楼的剖面图看，住宅的标准层高为3.15米，偏高端改善。
住宅楼间距较大，其中3号楼与7号楼之间楼间距达64.37米，部分楼幢间通过开放式风雨连廊相连。
园区的人行及车行主入口沿景腾北路设置，主入口处设有高9米的镂空景观廊架。
园区内部，规划了下沉庭院、景观水系、公共体育设施场地、文化活动场地等配套设施。
该项目由滨江集团于2025年4月28日竞得，成交价186340万元，楼面价约24325元/㎡，溢价率16.94%。
项目的建设单位为杭州滨韵房地产开发有限公司，由滨江集团持股100%。
项目位于云城站南核心区，毗邻浙江人才大厦(在建)，距南面的天元公学西站校区和浙大超重力实验室仅约260米，步行不到500米可达龙舟北路地铁站，附近还有浙大校友企业总部园、天街综合体(在建)等丰富配套。
项目西、南两面环水，自然环境优越，沿河边绿道向东漫步可直达云门公园(在建)，未来能够享受约30公顷都市绿洲美景。
地块东北面约400米处，是板块的第一个不限价新盘——望云润玺，今年1月21日由华润以总价152649万元竞得，楼面价26101元/㎡，溢价率25.48%，规划4幢7F叠排和4幢20-23F高层。
5月13日，望云润玺6、7号楼高层房源首开，均价39238元/㎡，相比此前板块36100元/㎡的限价，上涨了3138元/㎡。
望云润玺楼幢分布图
文章来源:乐居买房
