封面新闻记者 刘彦谷
初夏的曾家山，绿意葱茏间涌动着文旅发展的蓬勃生机。从传统民居的焕新改造到高端民宿的标杆打造，广元市朝天区以“老房新生”为小切口，以“精品引领”为大方向，正书写着民宿产业高质量发展的新故事。
老房新生：传统与现代的完美交融
在曾家镇大竹村九组，一座白墙灰瓦的川北民居在葱郁绿树的怀抱中格外引人注目，这便是“拾山院”民宿。很难想到，如今雅致的它，前身竟是闲置多年、无人问津的老旧农房。
由老房改造的“拾山院”民宿。刘彦谷摄
2023年，大竹村股份经济合作联合社将农户建新未拆旧的老房子收回，投入450万元进行精心改造。改造过程中，既完整保留了老房子古朴的木结构框架，又巧妙融入现代设计风格。最终，一座拥有7间复式结构客房、4间标准间，还配备独立小院、棋牌室、书吧等多元设施的特色民宿拔地而起。2024年8月，拾山院正式营业，凭借独特的韵味，迅速成为网红打卡地。
“拾山院”民宿一角。刘彦谷摄
“我们采用‘村集体经济 + 专业运营’模式，成功盘活了闲置资源。”民宿主理人张雪梅介绍，围绕拾山院，配套建设旅游道路、观光步游道，将青岗原舍与拾山院两家高端民宿串联起来，同时带动周边农户改建中端民宿，逐步形成了极具规模的民宿发展集群。
这种“修旧如旧、功能升级”的改造理念，不仅让沉睡的老宅重焕生机，还创造了大量就业机会，有力带动了当地农产品销售，成为村民增收致富的“金钥匙”。
返乡筑梦：千万级民宿的情怀与追求
在拾山院绽放光彩的同时，布谷布谷民宿二期项目施工现场也是一片热火朝天的景象。创始人刘兴东站在工地，分享着他独特的“民宿经”：“我曾多次前往浙江等地，与各地优秀民宿交流学习，始终坚持高端民宿建设理念。为此，专门花费110万元聘请杭州专业设计团队，从亲子房的温馨布置到汤池的景观布局，每个细节都精益求精。”
建设中的布谷布谷二期。陈平摄
自返乡创业建设布谷布谷民宿以来，刘兴东从未将其单纯视为一门生意，而是当作与八方来客交朋友的窗口。在他的带领下，民宿全体员工都秉持“像招待自家亲戚一样”的服务理念，用心接待每一位客人。正是这份真诚，让布谷布谷民宿声名远扬。
2024年4月，刘兴东再次投入2000多万元，启动布谷二期建设，不仅配备了西餐厅、咖啡酒水吧、溶洞汤池等高端设施，更通过“标杆引领 + 合作社联动”模式，带动周边建成4家民宿，另有2家正在建设、6家计划建设。如今，这里已形成以绿色生态为根基，以农、文、旅、养为核心的共同富裕产业小集群，引领村民增收，推动民宿村落蓬勃发展。
布谷布谷二期效果图。受访者供图
“好的民宿必须扎根在品质的土壤里，希望能为曾家山民宿产业升级注入全新动能。”刘兴东满怀憧憬地说。今年7月，布谷二期将正式开门迎客。接下来，他还计划整合一、二期资源，精心布局内部景观道路、花卉绿植，设计夜景灯和灯光秀，为游客打造“随日而起、伴星而卧，与鸟虫相语、同美食相伴、共山林互歌”的天人合一旅居体验。
政策赋能：民宿经济激活产业动能
曾家山民宿产业的崛起，离不开政府的顶层设计与赋能支持。
近年来，朝天区依托曾家山得天独厚的气候资源与优美生态环境，秉持“生态为基、文化为魂、产业联动”的理念，相继出台促进旅游民宿高质量发展奖励扶持办法、旅游民宿管理办法和旅游民宿等级评定办法等一系列政策，为旅游民宿快速发展保驾护航。
“我们坚持‘高端引领、中端主体、低端补充’的梯度发展思路。”朝天区相关负责人介绍，2023 - 2024年，曾家山新建民宿140家、改扩建320家，新增床位5000余张，形成“春赏花、夏避暑、秋观叶、冬玩雪”的全季节民宿体验。
“截至今年5月，曾家山已发展民宿、农家乐、宾馆、乡村酒店等1300余家，床位达2万余张。”如今，朝天区又定下更高目标：全力打造民宿旅游目的地、民宿产业新高地，力争培育国家级旅游民宿1家，省级旅游民宿1家，市级旅游民宿2家，区级旅游民宿50家，民宿村落5个，推动民宿产业从“数量增长”迈向“品质引领”的新阶段。
站在曾家山高处的观景台上，远山如黛，灯火渐明。老宅里飘出的炊烟与精品民宿的璀璨灯光交相辉映，勾勒出曾家山“绿水青山”转化为“金山银山”的生动图景。在这里，每一栋焕新的老房、每一处用心的设计，似乎在诉说着乡村振兴的鲜活故事。
