今天上午，杭州首批“好房子”试点项目正式出让。三宗涉宅地均来自主城区，分别位于西湖区三墩板块，拱墅区东新板块和滨江区白马湖板块。
最终，东新、白马湖两个板块的地价创新高！杭州土拍单日收金42.5亿元。
西房补仓东新宅地
板块地价纪录再刷新
东新单元XC0603-R21-01地块，位于新天地街与重机巷交叉口，近万家星城、新天地购物中心。地块容积率1.8，可建面积3.9万㎡，起拍楼面价29103元/㎡。
经过45轮竞价，由西房竞得，成交楼面价41306元/㎡，溢价率42%，成为东新板块的新地王。
中天&海威竞得白马湖低密地
容积率仅1.1，不得建别墅
长河单元BJ050201-80地块，比邻中国网络作家村“神仙居”，南面一线临河。地块容积率仅1.1，可建面积2.6万㎡，起拍楼面价27999元/㎡。
经过38轮竞价，地块由中天&海威联合体竞得，成交楼面价35087元/㎡，成为白马湖板块新地王。
尽管地块为低密地，但《建设用地规划条件》中规定，其新建住宅不低于4层，大于（不包含）两联排，不得建别墅。
保利置业补仓三墩
项目规定要包阳台
三墩单元XH010401-24地块，距离在建地铁4号线莲池路站直线约1.1公里。地块容积率2.6，可建面积7.8万㎡，起拍楼面价14510元/㎡。
经过54轮竞价，由保利置业补仓，成交楼面价21965元/㎡，溢价率51.38%。
《建设用地规划条件》中提到，由于地块位于绕城高速东侧，需做好隔音防噪措施，建筑需采用封闭式阳台。
今天还推荐了3条精彩内容
编辑 | 钱塘小快
责编 | 三日
来源 | 住在杭州网
