5月19日,青岛海洋高新区管委披露荣泰雍和府项目规划调整方案,项目由青岛荣泰鑫海置业有限公司建设,位于黄岛区海王路北、凰蹲山路东。因北侧D地块与南地块合为一个地块,用地面积由原25784㎡增加到27335㎡,在保证容积率不变的前提下,现将建筑业态进行调整。
⑴、楼号变更:增加13#住宅楼,15#、16#商业。
⑵、建筑层数变更:13#住宅楼17F,15#、16#商业2F,10#由原来17F变更为18F。
⑶、10#单体整体变更。
⑷、地库方案变更。
⑸、指标变更:①、原批复方案总建筑面积106561.19㎡,现变更为112706.71㎡;其中原批复方案地上建筑面积77349㎡,现变更为82495.52 ㎡;原批复方案地下建筑面积为29212.19㎡,现变更地下建筑面积为30211.19㎡。②、原批复方案10#楼建筑面积13760.89㎡,现变更建筑面积13790.09㎡。③、现方案:住宅13#楼建筑面积4511.63㎡、商业15#楼建筑面积155.08㎡、商业16#楼建筑面积426.3㎡。④、地下建筑面积变更:原批复方案地下建筑面积为29212.19㎡,现变更为30211.19㎡。⑤、停车位变更:原批复方案停车位为776个,其中地上111个,地下665个;现变更为841个,其中地上142 个,地下699个。⑥、建筑密度变更:原批复方案建筑密度25.18%,现变更为26.35%⑦、建筑占地面积变更:原批复方案建筑占地面积6491.25㎡,现变更为7202.77㎡。
⑹、9#南阳台原批复方案为玻璃栏板现变更为铁艺栏杆。北向连廊原批复方案为玻璃栏板现变更为铁艺栏杆。
西海岸荣泰雍和东院规划调整
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