政务红四方的商业地块，现在传来了最新消息。
网传，华润兜底做类似于深圳华润万象天地的街区型万象系商业，这也是这块商业用地的下限。
至于上限是什么，那就要看上面和各大商业体之间的谈判结果了。之前也传过香港置地光环、太古里、德基+丽思卡尔顿等等，可现在都还没确定。
说实话，笔者也希望能有个更好的商业综合体入驻到红四方，毕竟依托合肥轨道的天鹅湾壹号项目，这里有着合肥最为高端的客群资源。
另一方面，合肥这几年来虽然发展迅速，GDP超过1.3万亿，人口突破1000万，成功跻身双万之城，可在对比南京、上海等周边城市的高端商业布局上，依旧有着很大的差距。
此前，就有数据显示，片区高端消费外流明显，政务区居民去南京、上海购买奢侈品的比例，高达35%。
再来看看片区内的商业，如万达、银泰等，业态相对重叠，超过一半都是餐饮、零售，缺少如上海新天地文化商业、成都太古里那样主题鲜明的标签化项目。
红四方商业正是一个很好的破局点，如果引进的商业，能够在商务体验、科技创新等方面有着不一样的业态，也能够很好的促进天鹅湖高端商业的发展。
