城市更新，离不开土地拆迁。
2024年8月，城北 六村堡工业园区传出拆迁的消息，意味着存在多年的物流园区终于要搬了。
时隔 大半年，如今，拆迁终于进入倒计时……
01
启动招标！涉及40余家物流园、市场
近日，陕西省政府采购网发布《西安市未央区未央都市工业园六村堡园区拆除清运项目招标公告》。
项目名称：未央都市工业园六村堡园区拆除清运项目
项目概况：
六村堡工业园区位于未央区西北部，园区范围东至草滩七路、西至福银高速、南至北三环、北至郑西高铁线。
园区内无村民宅基地，现状为物流园、石材市场、建材市场等企业(市场)共40余家(不包括 LNG 应急调峰站)，对建(构)筑物及其附属设施拆除后剩余土方垃圾进行清运，预估土方垃圾方量为22万立方米。
范围参考
工期：自合同签订之日起547日历天。
随着物流园、市场的拆迁，将为片区发展腾挪出更多土地，未来六村堡工业园区也将旧貌换“新颜”。
02
约4037亩，六村堡片区亟待焕新
六村堡片区，作为未央区“五大片区”之一，定位工业园区。
位于西安主城区西北部，西接西咸新区、北靠西安经济技术开发区，按照《西安市功能体系和布局规划》，未央都市工业园是“古都核心功能区”唯一可连片开发的工业用地。
园区总规划面积4037.1亩，净用地1833.45亩，秉承产业融合发展理念，布局工业用地1047.75亩，工业+科研用地252亩，工业+商务用地336亩。
这里遍布着各种物流园区、建材市场，以及批发市场等。
片区航拍实景 （2024.8楼市情报摄）
近年来，未央区锚定“首善区”目标，依托辖区未央湖、徐家湾、未央路、汉长安城、六村堡等“五大片区”建设。
关于六村堡片区，2025年，将按照区委、区政府安排部署，全力推进未央都市工业园征地拆除工作和重点项目落地，探索“文农商旅”融合发展，壮大农村集体经济，为“首善区”建设不断做出新贡献。
今年，六村堡片区将突出做熟园区、以园聚产。
加快完成未央都市工业园2200余亩土地征拆清表，6月底前完成965亩土地报批，年底前完成其余1258亩土地报批，有序推进“五纵两横”路网和供电等基础设施建设；
全年出让土地500亩以上，落地新开工项目5个以上，储备机器人龙头企业项目10个、上下游企业20家；
联手沣东新城推进省级秦创原机器人产业创新聚集区建设，发挥未央智能机器人研究中心作用，推进科技项目筛选、孵化、落地，营造机器人创新链与产业链深度融合的良好生态，努力打造千亿级现代都市产业园区。
立讯未央科技园项目效果图
随着六村堡片区4000余亩土地拆迁，如此大体量规模，势必带动北城区域焕新升级，未来将以何种规划亮相，一起期待！
对于六村堡片区未来发展，你怎么看，欢迎评论区一起来聊~
