新加坡有大约80%的居民都住在物美价廉的政府组屋里。但如果你以为政府组屋都是“贫民窟”，那可就大错特错了。
近日，建屋局宣布将在南部濒水区推出首个“海景组屋”！分析师预计，售价可高达70万新币，首次购屋者的申购率都要达到5.0！
新加坡南部濒水区
迎来首个“海景组屋”
想象一下，每天早上拉开窗帘，就能看到一望无际的海景，还有港口船只缓缓驶过的画面。
这不再是豪宅专属了！新加坡南部濒水区即将迎来首个预购组屋（BTO），就坐落在前吉宝俱乐部地段，是名副其实的“海景组屋”。
昨天（15日）新加坡国家发展部长李智陞在Facebook发文，公布了这一消息。
新项目很靠近直落布兰雅地铁站，对面则是现有的组屋区，那里有巴刹和熟食中心，日常吃喝肯定不用愁。
根据建屋局公布的消息，这个面海的预购组屋项目将以绿色生态为主轴，建筑呈阶梯式设计，楼高从19层逐步升高，最高可达46层。
来源：Facebook/Desmond Lee
“海景组屋”售价预计在$60万-$70万+
分析师：首次购屋者申购率或高达5.0
在房型方面，这次将推出二房式灵活单位，以及三房式和四房式组屋，不过没有五房式的单位，部分也将作为租赁单位提供给有需要的家庭，主要还是以年轻家庭与首次购屋者为主。
新组屋区也规划了学前中心与以大自然为主题的游乐场，打造一个适合孩子成长、家长安心的友善邻里。
项目毗邻柏莱雅溪，那里不但自然生态丰富，还有独特的历史价值。相传附近曾有一块被称为“柏莱雅石”的花岗岩，从14世纪开始就是引导商船进港的重要标记，是新加坡早期海运历史的见证。
橙易集团的首席研究与战略总监孙燕清预测，由于地点理想、靠近市区，距离怡丰城和港湾中心不远，新组屋的价格预料将在60万新元至70多万新元之间。
这很可能是一批“黄金地段组屋”，分析师预计首次购屋者的申购率可能高达5.0！
所以通心粉们要做好心理准备，就算你是第一次申请BTO，也不是“必中”的哦！
来源：Facebook/Desmond Lee
大巴窑也推出740套新组屋单位
建屋局计划2025年推出1.96万套新组屋
除了这个备受期待的海景组屋BTO，建屋局也将在今年7月的预购组屋活动中，在大巴窑推出约740个单位。
这个新邻里靠近加利谷地铁站，不但交通便利，也会设有咖啡店、商店、学前中心，距离熟食中心和邻里商店也不远，生活同样方便。
李智陞部长在贴文中强调，当局会继续大力推动组屋供应，从2025年到2027年，将推出超过5万个组屋单位，分布在全岛各个地区，满足不同家庭的住房需求。
单是2025年，建屋局就计划推出多达1万9600个单位，规模不小。
“我们致力于在全岛各地，包括市区周围地区建造更多组屋单位，来确保组屋继续具包容性、是国人负担得起和可及的。这将让家庭能更靠近工作地点居住，或更靠近住在市区周围旧市镇的年长父母，以便互相照顾和支持。”
