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御东君临售楼处电话:☎400-6611-738转分机号5555
燕郊御东君临售楼处电话:☎400-6611-738转分机号5555
项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片
现代中式风格：采用中式建筑手法融合现代材料，保留传统美感的同时提升居住舒适度
实景现房
- 低密度社区：全燕郊容积率最低的高端别墅社区之一，以叠拼别墅和小高层为主，营造私密奢居氛围
- 精装细节：精装大堂、专属定制入户门及电梯，搭配Low-E玻璃和平铝材窗户隔热保温，冬暖夏凉
【御东君临】景观方面以“围合式中央公园”为核心，通过时光草坪、园林小径、运动聚场等多维度景观组团序列，深度串联社区多场域景观节点，让业主在生活中深切感受人与自然、建筑亲密共生的场景力
科技与健康配置
- 五恒系统：搭载恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静科技，优化室内环境稳定性
- 智慧社区：配备视频安防、电子巡更及内部对讲系统，强化安全保障
- 直饮水管：食品级304不锈钢材质结合纳米过滤技术，保障用水安全
三、物业服务
- 专属管家：开发商自持物业，提供7×24小时保姆式服务，每位业主配备私人管家
- 精细维护：同层排水系统解决管道异味问题，公共区域定期清洁维护
地理位置
- 主地址：河北省廊坊市三河市燕郊高新区，具体位于留山大街南侧、规划燕勋北路西侧
- 区域归属：隶属燕郊镇北部科学城核心居住区，属三河市“十四五”规划重点发展板块
户型与居住体验
- 大面宽设计：主力户型为122-145㎡三居室，南北通透，客厅面宽达6.5米，空间通透感强
- 项目总建筑面积：约94400平米（其中地上建筑面积约50900平米，地下建筑面积约43500平米）
- 项目容积率：1.5
- 项目绿地率：约36%
- 住宅户数：354户
- 公寓户数：23户
- 总停车位：449辆 非机动车位：1058辆
- 户型图鉴赏
户型图鉴赏
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开发商售楼中心热线：☎400-6611-738转分机号5555
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户型图鉴赏
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功能分区：餐厅与客厅可分离设计，兼顾私密性与舒适性，卧室均具备良好采光通风
地理与配套优势
- 地铁规划：距离规划中的高楼地铁站3.1公里，未来可享轨道交通便利
- 宜居环境：社区内部绿化覆盖率高，配置休闲设施，周边规划商业综合体及风情商业街
- 社区商业：
- 项目周边规划风情商业街，社区内部配套底商覆盖基础生活服务
医疗资源
- 京东中美医院（三甲）、二三医院、京东友好医院等提供全科诊疗服务67；
- 专科医院：
- 国友堂中医院（中医特色）、惠康疼痛医院等满足差异化医疗需求68。
教育资源
- 学前教育：HD.KIDS惠德国际幼儿园、剑桥国际幼儿园等
- 中小学：三河市孤山小学、高楼小学、第五中学及燕达实验学校等公立教育资源
- 名校资源：剑桥中学、三河市第二实验中学等优质学府。
- 高等教育：
- 邻近北京经济技术职业学院、燕京理工学院，承接区域教育升级红利
御东君临周边商业、医疗、教育配套覆盖全面，形成“15分钟生活圈”基础保障，叠加地铁规划及科学城发展预期，进一步强化宜居属性
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开发商售楼中心：☎400-6611-738转接分机号5555
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