要说到东莞市哪里的房子算是顶级豪宅别墅，那黄旗山脚下的中信御园小区绝对是排在前列。去年的时候，这个中信御园小区一栋法拍别墅，就是被人4813万元拍下，这人还是法拍房的价格，这多少还是比市场价低的。而时隔不到一年，这个中信御园再次出现一栋豪宅别墅被拍卖，结果第一次拍卖就被人拍下了。
5月14日，在东莞市司法拍卖市场，位于东莞市东城区迎宾路3号中信御园76栋别墅迎来了第一次被拍卖的最后一天竞拍。这是一栋独栋别墅，评估价是高达5600万元，这次拍卖，并不是按照法拍房拍卖打七折进行拍卖，而是在评估价的基础上只打85折。结果，第一次拍卖就吸引了一个富豪报名竞拍，以起拍价捡漏拍下了这栋豪宅别墅。
此次拍卖是河南郑州中院拍卖的，并不是东莞或者广东其他法院拍卖的。这栋别墅，建筑面积高达877.47平方米，地上三层，地下一层。不过别墅独享的私家花园似乎不是很大，别墅的停车库设在路边，别墅为精装修。
按照建筑面积计算的话，东莞市中信御园这栋独栋豪宅别墅的成交单价为5.4247万元/平方米，大家说，这个价格算不算非常便宜呢？从去年拍卖的另外两栋中信御园别墅来看，其成交单价分别是5.6395万元/平方米和4.0395万元/平方米。
不过，这种豪宅别墅小区，不同楼栋的别墅，本身就存在价格差异，因为每栋别墅布局不一样，独享的私家花园面积大小不一样，所以每栋别墅的价格没有太大的可比性。目前，某二手房平台给出有关的东莞市中信御园小区的二手房挂牌价，均价是有6.3625万元/平方米。从均价来看，此次拍卖的这栋别墅，其成交价还是低了不少的。
中信御园在东莞市，其最大的特点就是背靠黄旗山，附近有四大公园：东莞黄旗山城市公园、旗峰公园、东莞虎英郊野公园以及东城市民休闲公园。此外还有一个东莞峰景高尔夫球会。所在片区也是东莞人富人聚集区，除了有中信御园外，还有愉景花园、新世界花园等高端小区。
