又降准降息了。
说实话，我对利率这个词儿已经“麻木”了。
过去看见这类消息，我还合计一下“再等等会不会再降”，但是现在，降不降的，我已经不想关注了。这点儿钱对我这个置换客户而言，九牛一毛，不看了，心累。
打工人，卖房都逃不开
“可以都行没问题”大法
没想到，2025年了，沈腾那句“毁灭吧，累了”的含金量还在上升。作为打工人，我想我的宿命就是“可以都行没问题”。
本来以为在买房这块，我是可以翻身做主的，毕竟消费者是上帝么，我都是上帝了，我还怕谁啊，我？
其实这事儿还得从10年前说起。当年我这个愣头青为了有地方“落脚”，匆忙买了一套市中心的老破小。2019年的时候，眼看着房价蹭蹭涨，说实话我是真的坐不住了，后来花光积蓄，在南边买了一套大牌两室，总价140多万。
后来入住以后发现，没有市中心的老破小住着方便。所以我想着满5年200万卖了，我再添点儿就能在市中心买一套差不多的房子住着了。结果事与愿违，后来的情况是，没满五年也能卖了，但是140万根本卖不出去。
前两天中介跟我说，你等降息便宜的那点儿钱，都没一周降幅高。所以，我接受，我手里的这套，基本不可能“平出”了，中介说，“你要愿意90挂，我能帮你想想办法”。
事到如今我其实心里也知道，除了“可以都行没问题”，说什么都无济于事了。
“置换”之痛：
降息？降不降无所谓了
至于想置换的那套？笑话，前两天卖出去了。
其实我觉得现在的沈阳挺有意思的。我当然不想住老破小，但是我想住老城，干啥都方便。结果呢，说起来真是个笑话，到处都在说沈阳什么库存大，卖不动，又说二手房挂牌量全国前几什么的。
我想着现在房子不好卖的话，那肯定买一套要容易多了吧？
结果呢，真的是买比卖还难！不是地段不行，就是户型差，全都差不多的又贼拉贵。好不容易看一套各方面差不多的，犹豫几天，人家卖别人了。
去他的“你不买我不买房价还能降300”，再等等我就还住这套老破小得了！你说生活怎么就对普通人这么不友好呢？
想要一个狗窝，结果卖不出去又买不到！降息又怎样呢？买房成本是低了，是合适不少，可是对我这种打工人而言，市面上真的没啥适合我的“好房子”啊。今年开年就说好房子，开发商研究半天，研究出了几百万的“好房子”，那房子是好，你看我买得起么？
现在想来，市场“冷静”了4年，我也就焦虑了4年。
开始我想着别赔钱，后来看市场这样，想着去抄底，到现在，我觉得，我想通了。现在住的地方，连个物业都没有，肯定是要改善一下的。但是再买房，我再也不纠结能不能保值，好不好出手了。至于下半年会不会继续降息，对我而言更是已经没有意义了。
我就看交通方便，户型通透，质量好，100万左右，我就出手了。那些骗我“明年还能降三百”的，你们继续等吧，我要出手了。
我终于承认现在买房
和买白菜一样……
其实我不愿意承认的，买房那是大事，甚至是人生大事，是全家人都要参与其中的，一套一百多万，光首付就要攒好多年，怎么可能和买白菜一样呢？
这真的很荒谬
但是，世界果然是一个巨大的草台班子，事情终于开始向着荒谬的方向发展，并且一发不可收拾了……
说是买白菜的心态，有点儿夸张，我问了一下，AI告诉我，这叫“接受以消费心态置业”，好吧，这样说起来确实高大上起来了。不过按照我的理解，我仍然觉得，应该解释为“过去买房像买黄金，现在买房像买车”。
接受“买房的那一刻开始，他就在贬值”，这很难，但这是事实。也许有人会觉得，那我不买了，买它干啥？当然这是正确的。但是对我而言，我不想住在连个物业都没有的老破小里了，我也不想长期租房，因为算下来，租金跟月供也差不了多少。
所以，我觉得，我是那些专家嘴里的“纯刚需”吧？我需要一套住房，在这个陌生又熟悉的城市，给自己，一个避风港。所以，去他的利率，去他的金融！我再也不想相信“专家”分析了！房子是给我住的，我啥时候用，啥时候买！
嗯，写完这些，我要去交首付了。
大东的一个项目，临着地铁，出行方便，总价100多万，精装修，格局没有那么完美，但也是个不错的选择了。至少，有物业，精装修，又是新房。
我想好了，住个十年，这房子至少能卖50万。这个程度我可以接受。十年之后，我再换个户型好点的二手房，那时候旧房子至少能还上剩下的贷款，我这十年再攒点儿首付，就够再换一次了。可能我的想法有点儿天真，但十年后的事谁说得准？至少现在，这个选择让我心里踏实。
房子会旧，贷款会少，日子总会越走越宽。
十年后若能换更好的，是运气；若不能，至少这十年，我住得心甘情愿。我想，只要今天的决定对得起当下的自己，一切就是最好的安排。
