5月12日，在金华市司法拍卖市场，同时迎来了两栋豪宅别墅被拍卖，一栋起拍价超过两千五百万元，结果太贵没有人报名竞拍而流拍，而一栋位置更好，起拍价不足千万元，最终被人成功拍下，今天我们就来看看这栋成交大道法拍别墅。
此次拍卖的这栋别墅位于金华市清照街718号原墅璞园，整个小区也叫做欧源原墅，璞园只是小区一个板块。欧源原墅是一个一线江景别墅小区，就在东阳江北岸，小区东侧就是大型商业广场外滩商业广场，然后西侧有金华建筑艺术公园。虽然说小区不是在婺城区，只是在金东区，但是位置还是算非常不错的。别墅被拍卖，主要是房东因为金融借款纠纷而被拍卖。
拍卖的别墅证载房屋建筑面积合计417.76平方米，用途为住宅。证载土地使用权面积合计118.85平方米，豪华装修，不过此次拍卖，只拍卖别墅本身的不动产，不包括别墅内的家具家电等动产。应该说，这栋别墅确实非常豪华，唯一不好的就是没有啥私家花园，也不是独栋别墅，没有超大的私家花园的别墅，其价值要低了不少。
别墅评估价为1168万元，起拍价817.6万元，拍卖只有两个人报名竞拍，竞拍也不算激烈，只进行了21次加价竞拍就结束了，最终以977.6万元就成交，成交不到一千万元。
目前，这个欧源原墅小区，某二手房平台给出的二手房挂牌均价是36968元/平方米，有26栋别墅挂牌出售，总价都是上千万元一栋的，最高的一栋要2960万元才能买到。
而此次拍卖的这栋别墅，最终成交单价只有2.3401万元/平方米，比市场上的二手房价格确实低了不少，看来这次拍卖，竞得者赚到了，大家觉得呢？
