5月11日，在阿里拍卖上，北海市广东南路西侧的公务员小区同时迎来了两宗房产拍卖，两宗房产都是同一个叫做梁某平的被执行人所有的。其中一宗房产是一套步梯2楼的大房子，一宗房产则是一楼的一间停车库。这两宗房产拍卖，都是有同一个享有优先购买权的人报名竞拍，可能是租客或者是房东家属之类的。而这两宗房产最后拍卖结果也是非常有意思。
其中2楼的房子是一套建筑面积高达178.59平方米的房子，拍卖起拍价71.5252万元，包括享有优先购买权的人在内，一共有5个人报名参与竞拍。经过160次加价后，享有优先购买权的人放弃了继续出价竞拍，房子被另外一个亿94.9252万元竞得，成交单价5315元/平方米。
而一楼的停车库，建筑面积为19.12平方米，起拍价是6.8832万元，包括享有优先购买权的人在内，同样是有5个人报名竞拍。车库的竞拍相对没有那么激烈，经过38次加价后，最终是被享有优先购买权的人以10.6832万元拍下。10.6832万元在北海买一个停车位，可能很多人都觉得价格太高了。不过这个停车位跟高层的地下停车位是不一样，其为一间独立的房子，实际用途可以用作储物间，也可以用来停车，这或许是价格比较高的原因。
不过两宗房产拍卖，最终是被不同的人拍下的，多少让人觉得不可思议。对于拍下套间的人来说，最终没有拍下停车库，其实影响不大，大不了找别的地方停车。不过对于买下停车库的那个享有优先购买权的人来说，那就完全不一样了。单独买这个停车库，如果在公务员小区没有住房，那这个停车库价值作用就不是很大，这停车库，只有两个作用，停车或者当作杂物间。从拍卖过程来看，停车库是先结束拍卖的，2楼房子因为竞争激烈，后面才成交。也不知道享有优先购买权的人为何最后时刻放弃了竞拍这套房子，难道是94.9252万元的价格确实太高了？但按照单价来看，广东南路片区的房子，似乎也不算高啊？
