高人预测：这“6类”小区将沦为“穷人房”，行内人早就套现跑路
近几年房价出现了大幅度下跌，以至于很多人都萌生了抄底买房的念头，在他们看来现在是买房的最好时机，一旦错过就会后悔终生，这种想法表面看没问题，实际上却存在诸多隐患。毕竟现在买房子就像玩扫雷，一个不小心就会炸到自己，为避免爆雷，建议大家在买房时要避开这6类小区，用不了多久他们就会沦为“贫民窟”。
1、物业服务差的小区
内行人在买房时都会优先考虑房子的物业，他们会尽可能选择物业服务好的小区，有些人可能不理解：房子跟物业有什么关系？等你真正住进去后就会发现，好物业实在是太重要了，不仅能让业主们感受到宾至如归的服务，还可以无形中提升房子的价格，即便后期想要把房子卖出去，也能卖个不错价格。
2、40层以上的小区
在大城市里经常会看到一些超高层住宅，在几十年前，这些超高层住宅可是备受欢迎的存在，它代表了身份和地位。可随着社会的发展，人们的住宅也有了全新认识，越来越多的人开始逃离超高层，转而选择大平层或者是别墅居住，长期以往下去那些40层以上的小区就会逐渐沦为贫民窟。
3、人潮拥挤的城中村
到大城市最繁华的区域，除了重点发展区域外，剩下的就是城中村了，虽然城中村表面看上去热闹非凡，实际上却存在诸多安全隐患。毕竟这里的租房比超过70%，居住着来自天南海北的人，他们的真实身份无人知晓，素质问题就更不用说了，但凡有点头脑的人，都不会选择在这个地方买房。
4、远离市区的孤岛盘
很多人都想买市中心的房子，可越是靠近市中心，房子的价格就越贵，对于手中资金不足的朋友来讲也确实是个问题，于是销售便会推荐“潜力区”。千万别相信销售的话，他们所说的“潜力区”实际上就是远离市区的孤岛盘，光通勤时间就要花费好几个小时，至于曾许下的那些配套更是海市蜃楼。
5、强行续命的旧改盘
随着旧改政策的大力推行，曾经的那些老破小都以全新的面貌出现在大众眼前，这对于那些准备买房的人来讲也极具吸引力，毕竟旧改盘的价格要比新盘价格更便宜。虽然价格便宜，但并不建议大家购买，旧改盘就相当于80岁大妈穿比基尼，再性感都遮掩不了岁月带来的伤害。
6、入住率太低的小区
在买房子时，很多人都会优先考虑房子的地理位置和配套设施，但很少有人考虑到房子入住率，其实房子入住率也是很重要的因素。那么如何查看房子的入住率呢？方法很简单，只需在晚上时出去转一圈，若小区的亮灯户数没超过三成就不建议购买了，即便是买了也无法获得好的居住体验感，纯粹给银行打工。
