老李的操作，还有哪个开发商能做到？李嘉诚的北京朝阳新房进入“大甩卖”模式。去年8万多元开盘至今还没卖完的北京朝阳区四环的“御翠园”现在只卖7万每平，甚至不惜给之前买的购房者退百万差价，平均下来每平米退5000元。网友连发三问，力挺李嘉诚的良心。
工作人员说，公司想在交付前全部清掉还未卖出的房源。从这番话可以看到，李嘉诚家族确实想尽快完成这个项目回笼资金。
李嘉诚家族被香港《大公报》四问的港口交易现在暂时没有新动作，但他一直不与所有不同声音辩论，不为自己的行为开脱，一心还是做自己的生意。
在清空北京房源的行动中，李嘉诚因为当前打7折买房，做出了对老业主给予百万补偿的承诺。一石击起千重浪，网友纷纷为老李点赞：前所为见，只看见了李嘉诚的良心。
李嘉诚公司决定降价后，为补偿去年高价购房的老业主，御翠园此次提供了两种补偿方案。
一种是补装修，按照每平方米一个固定的价格，为老业主进行装修；另一种是补差价，按照不同户型给予80万-100万元价格不等的补贴。
对于调整价格的原因，售楼处人员表示，是想赶在交付之前，将没有卖出去的房子全部清掉。但是据专业房地产中介的预计，6月份交房后，高层户型的价格会恢复到原先8万元/平方米左右的水平。
当然，李嘉诚从来都是只看现在的，未来房价如何走向，那是市场决定的，他只能言出必行地做好当下。
当初开盘时候，这个项目就是对标周边房价就是最低的，因此非常有竞争力，开盘以来的看房量很高，现在最低卖980万，还是东西环的新房，对于刚需来说，性价比也确实比较高。
李嘉诚的这个项目从2000多块拿地至今已经24年。就算现在七折降价卖，给老业主补百万差价，对标周边其他楼盘价格卖得最便宜，但也是“躺赢”。
消息一出，网友大赞老李是市场良心，并一连发出灵魂三问：
1、这就是值得深思的地方了。目前除了他们家愿意退差价外，还有其它房产公司会这样做吗？
2、不欠供应商货款，不欠工资，不欠银行贷款，不欠国家税款！降价补差价给已买房业主，请问现在国内房产公司还有哪家做到？
3、关键是补偿老业主50-100万，迄今为止哪个开发商做到了？
