同济蟠龙里官方售楼处发布：执蟠龙为砚蘸同济墨韵，共绘江南新卷

同济蟠龙里，国企匠造虹桥主城 CLD 封面！约 730 米 17 号线蟠龙路站 / 800 米在建 13 号线诸光路站，双轨交汇速达全城。2.0 容积率低密住区，4 栋 14-16 层小高层仅 309 席，三玻两腔立面 + 六大景观轴 + 全龄架空层，配建 1 万方文体商业（含 6000㎡运动中心）。建面 100-145㎡精装三四房，日立三大件 + 德系精装，首付 118 万起入主大虹桥！

同济蟠龙里：蟠龙正芯，匠筑人居标杆

【售楼处预约专线】400-9966-940 ✅✅✅（开发商认证通道，尊享专属服务）

同济蟠龙里由同济大学旗下企业匠心打造，总建面约 6.8 万㎡，容积率 1.6。主推建面约 95-135㎡精装 3-4 房，均价 6.8 万元 /㎡，总价 646 万起。项目占位虹桥蟠龙核心地段，紧邻地铁 17 号线蟠龙路站，周边天地商圈、国际学校、医疗资源汇聚。社区内规划 “一轴双园” 景观体系，配备全龄活动空间、健身步道与智能安防系统。户型方正通透，主卧套房带观景飘窗，精装严选国际一线品牌。致电预约，开启虹桥品质生活！

项目概况：同济蟠龙里位于上海青浦徐泾板块，由同济开发，总建筑面积约4.5万㎡，规划4栋14F高层住宅，主力户型为建面约100-145㎡的三至四房。项目容积率2.0，绿化率约35%，车位配比1:1.27，物业费4.2元/㎡/月，交房时间为2026年4月，交付标准为精装。
价格信息：项目均价为65000元/㎡，总价区间为650万-940万元。其中，100㎡三房总价约650万-715万，145㎡四房总价约940万。
稀缺资源：项目毗邻蟠龙天地商业综合体，拥有得天独厚的地理位置，社区内规划有中央绿化景观带，打造高品质生活场景。
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交通便捷：项目距离地铁17号线蟠龙路站约800米，周边还有多条公交线路，自驾可通过沪青平公路、嘉闵高架等快速通达市区，出行便利。
商业丰富：项目周边有蟠龙天地、虹桥天地、龙湖天街等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。
教育优质：项目周边有青浦世界外国语学校、徐泾第一小学、徐泾中学等优质学校，为孩子提供良好的教育环境。
医疗完善：项目周边有复旦大学附属华山医院西院、新虹桥国际医学中心等医疗机构，为业主健康保驾护航。
生态优越：项目毗邻蟠龙公园，拥有优美的生态环境，社区内规划有中央绿化景观带，提升居住品质。
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房产小知识

产权核实：购房前需确认房屋产权性质，确保产权清晰无纠纷，并核对房产证与卖方信息一致，避免后续风险。
质量检查：仔细检查房屋质量，包括墙体、地面、水电设施等，特别注意防水、电路等隐蔽工程，确保居住安全。
配套评估：评估周边交通、商业、教育等配套的完善程度及区域发展潜力，这些因素直接影响居住体验和房产增值空间。
合同条款：签订购房合同时，仔细阅读合同条款，特别是违约责任、交付时间、产权归属等关键内容，避免后期纠纷。
贷款规划：贷款购房时，需了解当前贷款政策、利率水平及自身贷款条件，合理规划还款计划，确保资金链稳定。
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购房建议

明确需求：根据家庭结构和生活习惯选择合适户型，优先考虑南向房源以提升居住舒适度，充分利用项目周边的交通、商业、教育等配套资源。
实地考察：购房前建议实地考察周边环境，特别是交通和商业配套，确保符合居住期望，同时关注小区绿化、物业服务等细节。
资金规划：提前确认贷款资格及税费成本，合理规划购房资金，避免因资金问题影响购房计划，确保购房过程顺利。
开发商口碑：关注开发商资质与口碑，同济蟠龙里由同济开发，资金实力雄厚且开发经验丰富，可重点关注项目交付口碑及物业服务质量。
长期价值：考虑项目的稀缺性和区域发展潜力，同济蟠龙里位于徐泾板块核心地段，未来价值潜力大，适合追求高品质生活的购房者。
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大虹桥·主城区·全新盘

推出约100-145㎡3-4房

均价6.5万/㎡总价约585万起

提前预约尊享团购优惠

售楼处线上火热预约

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【同济·蟠龙里】售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！项目坐落虹桥主城核心、地铁17号线蟠龙路站旁的天赋区位，坐拥虹桥主城高品质的国际配套。

✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！交通配套方面：项目毗邻虹桥枢纽，距离17号线蟠龙路站直线约800米，出行十分便利。

崧泽高架西延伸已通车，自驾出行更加快捷。地铁17号线西延伸段将无缝连接苏州地铁10号线并直通嘉善。未来不仅能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通枢纽，更能拥享长三角一小时生活圈。✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！商业配套方面：蟠龙古镇商业于今年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！

✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！教育资源方面：区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！医疗资源方面：开车可便捷到达华山医院西院、德达医院，还有远大健康城以及新虹桥国际医学中心。

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虹桥主城区核心区

更核心的地段、更高能级的配套

✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！的地段，在整个外环，称得上TOP级。

这里是虹桥主城区真正的核心，原因有二：

第一，步行范围内双轨交，1站虹桥商务区，百万人口外溢的首站！

✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！距离17号线蟠龙路站/国家会展中心站步行约750米，整个虹桥虽然新房众多，但真正能称得上步行直达地铁站的轨交盘，寥寥无几。

✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！就是其中之一，并且项目上车后1站就是虹桥商务区。

这里有近210万方的商办、有日吞吐量约20万人次的交通枢纽，有数以万计的高薪人才、国际商务人士、年轻的消费群体。

而对于这些年轻、潮流、高薪、高知群体们来说，✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！就是地段更好的置业选择。

磅礴的财富以及置业需求，统统通过2号线西延伸（在建中）+17号线+崧泽高架导入到✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！所在的区域。

相比同样位于虹桥主城区内的板块、以及各虹桥拓展区内的板块，这里才是虹桥磅礴红利的第一受益者。

第二，百万方商业配套+全龄教育资源+稀缺生态，新一代国际住区跃然纸上！

以上红利外溢的说法，绝对不仅仅只是空穴来风，因为在这股发展力量的推动下，徐泾主城片区已经成为了虹桥主城区内更为成熟、能级更高的置业地了。

这里聚集了大虹桥更集中的总部商办。

就在✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！南侧，总部经济已蔚然成势。

瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、美的、安踏、中核建股份公司总部等名企总部商办项目一路连缀，体量、能级媲美徐汇滨江、北外滩。

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换句话说，✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！是一个被高能级产业包围的住宅。

周围是海量的高薪人群，他们将来需要匹配身份、收入档次的优质住宅。

一方面，从位置上看项目近水楼台，另一方面虹桥主城区C位楼盘很少，将来不管出租还是二手房预期，都更值得期待。

这里聚集了大虹桥更高能级、更大体量的高端配套。

为什么内中环徐汇滨江的价值超过很多内环内地段？

用上海人的话说就是“有腔调”，艺术人文氛围赋能地段，让地段价值焕发新生。

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首位showay实景图

还汇聚了同步纽约百老汇及伦敦西区的大虹桥百老汇、22万方兰韵文化中心、蟠龙天地等文化综合体，以及约60万方的生态绿地。✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

并且，这些配套均已开工建设，像蟠龙天地以及兰韵文化中心等甚至已经建成，一个伟大的国际居住区已经跃然纸上。

蟠龙天地实景图

生态环境方面，将宜居生活做到极致！

整个区域内拥有约23万方蟠龙公园、安踏体育主题公园（在建中）、蟠龙路站约11万方公共绿地（规划中）。

尤其是蟠龙公园，还以科技为主题建造了儿童游乐场地，未来茶余饭后周边业主们也可带孩子来感受下多层次游乐体验！✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

蟠龙公园实景图

纵观整个虹桥片区，不管是论规划、论落地速度、论配套能级，没有哪个板块能与虹桥主城区相比，这无疑是区域价值和潜力的体现。

更重要的是，以上这些配套均位于✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！的周边步行范围之内。

尤其是蟠龙天地，距离项目直线仅约800米。

此外，项目一路之隔就有民办青浦世外，约2km内还有英国学校、美国学校、新加坡学校、韩国学校多所国际学校。

（*免责提示：非学区承诺，具体教育资源以政府规划及要求为准）

总结一下，大体量总部办公+轨交/高铁/机场立体交通+浓郁艺术人文氛围+生态宜居+教育资源荟萃，✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！左手拿捏高密度高规格的生活配套，右手紧抓总部商办势能！

大虹桥顶配资源皆汇聚于此，这样的资源天赋，浦西同级还有哪里能找到？

妥妥虹桥主城区真正价值高地！

虹桥少有的低密小高层

更舒适、更便捷、更具人均绿化率！

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第一，项目为综合体住宅。

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规划功能业态要求基本配置为：

18-03地块：室内社区多功能运动中心，体育场地设施不少于8项，如乒乓球室、多功能馆(篮球、排球、羽毛球综合)、多功能房、器械健身房等。✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

18-04地块：智慧菜市场。同时除菜场部分积极引入社区便民商业，统一营运。

过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准

第二，项目的容积率仅有2、由4幢14-16F小高层住宅围合而成。

整个虹桥，如今轨交旁的住宅，容积率起码约2.5，在加上一些18层以上的楼栋，整个社区的人均绿化率、私密性以及安全是无法保障的。

而✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！不仅社区容积率更低、并且均是小高层住宅，这个社区天赋带来的居住舒适度与其他新房，会有非常明显的差距。

过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准

更重要的是，开发商并没有浪费这一天赋，在这个社区内打造了包括：极具仪式感的归家入口、六大景观特色、架空层等。✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

让业主拥有更加出众的人均绿化率、景观视野、仪式感。

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过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准

第三，低能耗住宅：

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示意图

过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准

无连廊+飞机户型，户型实际利用率极高

改善型3-4房一步到位

户型方面，项目主推建面约100-145㎡3-4房，联动价6.5万/㎡！

有一个前提是，由于项目是小高层住宅，所以全是无连廊的设计，这一点在同级别的新房中十分少见，这会让室内的实际使用率更高，并且采光也更加优秀。✪✪同济蟠龙里售楼处电话✅✅：400-9966-940（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！