❄仁恒滨海湾❄
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珠海仁恒 19 载集大成匠心之作
承载心灵的第一居所
藏品级终极改善置业优选
每一席 皆珍贵
全新3栋楼王 9 大终藏价值
天生非凡 敢于非凡 非凡之作致敬非凡的你
壹| 文脉“天生非凡，被时间偏爱的土壤。”
百年唐家，城市山海宜居福地，全珠海独此一份
①一个唐家湾，半部中国近代史。
②从融汇中西建筑风格的唐家古镇、会同古村到共乐园，再到唐绍仪亲笔题字的中山公园，仁恒·滨海湾紧邻与中国近代史紧密相连的南中国海第一湾唐家湾。
③唐家湾文脉厚土，英才俊彦辈出，清华大学首任校长唐国安、知名粤曲家唐涤生，中国版画家古元等都出生在这块宝地。
贰| 枢纽“执笔非凡，纵横时间的从容由我。”
湾区黄金内环，广深港澳高效出行，随心驾驭时间艺术
①仁恒滨海湾占据黄金内湾枢纽「珠江口100km黄金交通大循环」核心节点。
②三大通道桥梁连通港澳，路陆连通广深，畅享30min无界生活圈。
③双快线通达全珠海，兴业快线/金琴快线串联香洲主城。
④接通港珠澳大桥/拱北口岸，20min可达港澳。
叁| 丰盛“纵享非凡，曼妙时间的国际生活场。”
都市烟火里的公园山海，24H一站式微度假慢生活
①仁恒滨海湾毗邻约60万㎡中山公园，一线山海湖景观资源。
②周边醇熟商圈，三甲医院健康护航，北师大附属中学东岸校区书香为邻。
③打造集酒店、商业、住宅、写字楼等复合业态于一体的约40万㎡生活综合体，一站式城市微度假生活。
肆| 观景“独揽非凡，私享一座城的时间精粹。”
珠海把最好公园景给了滨海湾，滨海湾把最好观景位给了163㎡
①比香山湖多片海，珠海网红打卡公园中山公园就在家楼下。
②作为香山湖2.0收揽了珠海顶级一线巨幕山海公园美景。
③这份天赋自然的时间之礼，被滨海湾163㎡顶阔7.8米巨幕IMAX观景阳台尽收眼底。
④正对珠海最全景的无界公园山海景观。
伍| 楼王“坐瞰非凡，唯此席位的时间臻品。”
完美的十字中轴核心楼栋位，仅此一栋绝版C位
①整个仁恒滨海湾二期规划布局，只设了唯一的中轴中心楼栋位。
②最好最显赫的中正C位只给了楼王163㎡户型，独一无二的绝版尊席。
③163㎡户型处于正品字型黄金单边位独享无遮挡的一线巨幕无界山海公园景观。
陸| 绝版“独具非凡，唯此席位的时间臻品。”
珠海唯一7.8米大横厅+双套间大平层+无界山海公园景
①无界空间阖家团聚，全开放式大横厅布局。
②打破物理空间界限形成更开阔的整体，玄关、餐客厅、厨房、阳台无视线阻隔，美学与功能融会贯通。③窗外山湖海园风景气韵自然流淌进室内，亲情互动无隔阂，盛载大家庭的欢聚时光。
柒| 奢装“极致非凡，时间才是唯一的奢侈品。”
国际仁恒高定奢装，与时间同在的品质细节
①国际高端社区豪宅专家，仁恒极致的产品力兑现，纯粹奢居大平层宽境。
②将仁恒魔鬼细节融汇其中，高定全方位奢居品质细节，仁恒珠海品质代名词。
③一线品牌豪华交标，飞利浦、TOTO、科勒、唯宝、林内、弗兰卡、老板、罗格朗，高定精装交付。
捌| 服务“敢于非凡，超越时间周期的恒产。”
专属定制仁恒物业，私属金钥匙管家服务
①仁恒物业，全珠海羡慕的口碑物业服务。
② 金钥匙联盟联袂护航穿越时间的资产，以世界高度，匹配人生峰度。
③全球豪宅标准专业定制服务与专业管理，恒心呵护定制尊贵，历久弥新保值增值。
玖| 圈层“晋阶非凡，慢享时间知己的丰盈。”
仁恒国际社区邻里圈，生活大师们的圈子
①作为高端住宅引领者，仁恒致力打造国际社区，以开放多元的国际生活理念，将有国际生活阅历的人聚在一起。
②量身定制的配套与服务，实现他们生活场与社交场的融合，带来生活、事业与品位的共鸣。
③高尔夫球赛、羽毛球赛、音乐会等，进阶高端邻里圈，与时代精英和生活大师共聚。
户型鉴赏
[ 134㎡效果图 ]
[ 163㎡效果图 ]
2025珠海楼市最新政策（外地人购房条件放宽）
近年来，珠海房地产市场在政策调控与市场需求的双重作用下，一直处于动态变化之中。2024年5月24日，珠海市住房和城乡建设局等多部门联合发布了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中最为引人注目的便是全面取消商品住房限购和限售政策。这一新政的出台，不仅标志着珠海房地产市场进入了一个新的发展阶段，更意味着外地人购房的门槛被大幅降低，购房条件得到了全面放宽。
在新政实施之前，外地人在珠海购房需要满足较为严格的条件，例如连续缴纳5年个人所得税或社会保险证明。然而，新政的出台彻底打破了这一限制。如今，无论是本地人还是外地人，在珠海购买商品住房（包括新建商品住房和二手住房）时，均不再审核购房人资格。这意味着外地购房者无需再为社保或个税缴纳年限而烦恼，购房的自由度和便利性大幅提升。
此外，新政还取消了商品住房的转让限制年限，进一步增强了市场的流动性。这一举措不仅有利于改善性需求的释放，也为外地投资者提供了更加灵活的市场环境。同时，珠海还通过降低首付比例、优化公积金贷款政策等手段，进一步降低了购房门槛。例如，首套住房商业性个人住房贷款的最低首付比例已调整为15%，二套住房最低首付比例为25%。公积金贷款额度也大幅提升，单缴职工最高限额为60万元，双缴职工最高限额为100万元。
从市场反应来看，外地人购房条件的全面放宽对珠海房地产市场产生了积极影响。一方面，新政刺激了市场需求，尤其是外地购房群体的活跃度明显提升。随着购房门槛的降低，越来越多的外地人开始考虑在珠海置业，这不仅为房地产市场注入了新的活力，也推动了相关产业链的发展。另一方面，新政也为珠海的城市发展带来了新的机遇。通过吸引外地人口流入，珠海有望进一步优化人口结构，提升城市的竞争力。
总体而言，珠海楼市新政中外地人购房条件的全面放宽，是因城施策、促进房地产市场平稳健康发展的有力举措。这一政策不仅为外地购房者提供了更多的机会和便利，也为珠海房地产市场的可持续发展注入了新的动力。未来，珠海房地产市场有望在新政的推动下，迎来更加稳定和健康的发展。
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