在4月10日公布的《长沙市国土空间总体规划（2021-2035年）》中，明确提出长沙核心功能定位为中部先进制造业基地、现代服务业中心、区域型科技创新高地。规划通过构建湘江西岸科创走廊与湘江东岸先进制造业走廊，进一步强化科技创新、智能制造等核心功能。
根据规划，长沙主城被划分为多个功能组团。其中，湘江科学城 - 解放垸作为河西科创走廊的关键节点，战略能级显著提升，将全力承担起长沙区域型创新高地的重要职能。
在 "三高四新" 战略的时代背景下，湘江科学城也发挥着创新磁极的作用，有力推动长沙向南拓展的战略布局。
2020 年9月，习近平总书记考察湖南时明确指示："要着力打造国家重要先进制造业高地、具有核心竞争力的科技创新高地、内陆地区改革开放高地。" 这一重要指示为长沙发展指明方向，成为推动区域建设的强劲动力。
在战略指引下，大王山南片区加速实现转型升级。从生态修复示范区域蜕变为科创枢纽，从文旅品牌打造到宜居城市样本建设，大王山正以 “科、产、城、人” 四维融合的发展模式，快速崛起。
科创引擎
湘江科学城首开区的战略布局
湘江科学城被确立为全省科技创新 “一号工程”，承载着驱动区域创新发展的核心使命。
面积达 5.8 平方公里的首开区作为湘江科学城建设的 “破题之笔”，既是科技创新的先行阵地，更是整体规划的关键起点。
（湘江科学城首开区总体鸟瞰图）
首开区以日新月异的建设速度，生动诠释了长沙推进重大战略的坚定决心与高效执行力，成为区域创新发展的强劲引擎。
其中，作为湘江科学城的标志性产业项目，湘江科学中心自开工以来便争分夺秒、全速推进建设进程。如今 “五大建” 正如雨后春笋般拔节生长，勾勒出未来产业发展的蓬勃图景。
湘江院士港
攻克"卡脖子"的"技术堡垒"
总建面8.7万㎡的湘江院士港，是服务于前沿领域的院士团队，打造集科研攻关、技术研发等功能于一体的科研基地。2024年12月项目已经封顶，计划在2026年完成建设。
交易展示中心
科技界的“超级秀场”
项目总建筑面积 11.9 万㎡，以打造全国科技成果交易展示标杆平台为定位，融合科学与艺术元素，致力于打造城市新地标。项目预计于2026年建成投用。
科学交流中心
全球智慧的"风暴眼"
总建筑面积达11.8万㎡的科学交流中心，是承担科技交流与会务服务功能的场所，建有国际会议中心及星级酒店。项目预计于2026年建成投用。
湘江创新港
企业"孵化舱"
湘江创新港，总建面8.2万㎡，是聚焦科技企业孵化培育，构建共享办公、中试基地、实验室等创新载体。项目于2025年1月全面封顶，预计2026年建成投用。
科技服务中心
创业生态的"全能保姆"
2.8万㎡的科技服务中心，集成政务服务、人才服务、智慧城市管理等综合功能于一体，为片区发展提供全方位科技服务支持。项目已于2024年12月封顶，预计于2026年建成投用。
随着五大建筑群陆续竣工，湘江科学城将形成完整的"技术研发-成果转化-产业孵化"生态链。未来，这里将汇聚数万名顶尖科研人才与创新团队，大批 “科技新贵” 将在此形成人才高地，为片区注入源源不断的创新活力，推动片区发展。
产教研共生
高校与产业的双向奔赴
在大王山，高校不再仅仅是城市发展的“功能配套”，而是创新生态体系中的核心引擎。通过教育、科研与产业的深度融合，这里正在形成一个以创新驱动为内核的发展模式，推动区域从“要素集聚”向“创新裂变”的质变跃升。
湖南大学科创港
前沿科技的"智慧大脑"
湖南大学科创港总占地面积约1600亩，规划布局“重大科学装置”“技术研究平台”“前沿交叉学院”三大板块，重点布局人工智能、集成电路、未来技术等学科领域。
目前，项目一期建设已经全面完成桩基施工，进入基础及主体建设阶段，预计于2026年9月湖南大学定名100周年之际正式投入运营。届时，将有7500名学子与2500名教职及科研人员入驻，整体建成后预计容纳高层次人才20000人。
湖南师范大学科创港
工科为核心导入高端人才
湖南师范大学科创港项目一期工程总投资约56亿元，用地面积约1200亩，将以新工科为核心，医科与文科协同，导入2万人以上的高端人才，成为湘江科学城重要的功能配套板块，进一步强化区域的人才储备与创新能力。
长沙市一中（湘江科学城校区）
"一校两址"模式
在基础教育领域，长沙市一中（湘江科学城校区）是湘江科学城内重要的教育配套，也是长沙市一中“一校两址”的创新之举，建有初中部和高中部，规划建设96个教学班，可容纳4200名学生在校学习和食宿。目前项目所有楼栋都已完成封顶，计划2025年9月开学。
新校区占地10万平方米，与本部形成“双星联动”的教育格局。这一布局不仅解决了高层次人才子女教育的后顾之忧，更成为吸引优质人才的重要磁石，助力区域打造人才高地。
湖南钢铁技术研究院
世界500强的"创新先锋"
15亿投资构建"技术研究+产业孵化+管理服务"三位一体平台，重点以突破先进金属材料及相关领域前瞻性、基础性、关键共性技术为研究方向。
项目集聚国内外高水平院校、科研机构、国际化企业科技创新资源，发展科技创新产业，打造世界一流创新型研究院。项目建设正在稳步推进中，未来预计新增大量高端技术岗位，促进片区产城融合。
重大项目签约
中部科创标杆雏形初现
2025年3月18日，湘江科学城举行重大项目集中签约仪式，现场签下36个重大项目，总投资达415亿元，涵盖智能网联汽车（国家级检测中心）、航空动力（大飞机“卡脖子”技术攻关）、新材料（纳米技术全球布局）等多个关键赛道。
这些项目的落地，标志着“人才+技术+产业”三轮驱动模式全面提速，为中部地区打造科技创新标杆奠定了坚实基础。
到2026年，随着这些重点项目相继投用，以及配套设施全面落地，大王山湘江科学城将完成从“要素集聚”到“创新裂变”的转型，成为中部地区科技创新的标杆性区域。
宜居革命
重构大王山人才引力场
当“职住平衡”成为全国科创城市的核心命题，大王山以独特的“长沙解法”，打造出一个兼具效率与品质的宜居生态。
在长沙主城区平均通勤时间约为30分钟的背景下，大王山通过地铁3号线及延长线、云巴无人驾驶系统，以及30余条市政道路的全面覆盖，构建起一张高效立体的交通网络。实现了“15分钟通勤圈”，为人才提供了便捷的生活与工作衔接。
优质教育和医疗服务是吸引人才长期定居的关键。大王山目前已建成10所中小学，规划总数达38所，这里汇聚长沙市一中、湖南师大附中、博才教育等名校资源，形成强大的基础教育矩阵。
同时，湖南省儿童医院（西院区）签约落地，进一步完善了区域医疗配套，构建起“15分钟医疗教育服务体系”，解决了人才的后顾之忧，更为其家庭提供了坚实的保障。
自然资源是大王山的优势，为打造“15分钟生态休闲圈”，大王山以84%的中低密地块（容积率2.5以下）为规划理念，远超长沙六区一县33%的平均水平。
这一标准的规划使得区域内绿地覆盖率更高，居住环境更加舒适宜人。结合公园绿地、滨水山景等生态资源，让居民在繁忙的工作之余，能够轻松享受自然与生活的融合。
“15分钟通勤圈”+“15分钟医疗教育服务体系”+“15分钟生态休闲圈”模式，不仅解决了传统意义上的“最后一公里”问题，更创造了“最优一公里”的理想生活方式。这种全方位的宜居革命，让每一位来到大王山的人才都能感受到创新与生活的完美平衡。
数据就是最好的证明：自2009年以来，片区头部房企如建发、保利、龙湖等相继入驻，带来了87%的高品质住宅项目。
据统计，仅2025年前16周，日均就有72组家庭实地探访，充分印证了大王山作为人才引力场的独特魅力。这种“创新与生活同频”的吸引力，正在为区域注入源源不断的活力。
未来图景
产城人融合的终极样本
从 2009 年生态修复筑基，到 2016 年文旅引爆路网成型；从 2021 年科创磁场集聚，到 2025 年中部科创标杆崛起，大王山的 2.0 进化史，正是中国城市高质量发展的缩影。
- 2009-2015 破茧新生：生态修复筑基。2009年，大王山以生态修复为起点，告别了高污染、高能耗的传统发展模式。
- 2016-2021 价值裂变：文旅引爆+路网提质。2016年，湘江欢乐城的破土动工拉开了大王山文旅发展的序幕。随后，片区内各道路路网工程统筹推进，轨道交通3号线南延线的动工，将大王山纳入长沙主城区20分钟生活圈。
- 2022-2025 能级跃升：科创磁场雏形已现。湘江科学城规划建设工作正式启动，2023年湘江科学中心、湖南大学科创港、湘江未来社区等7大项目同时动工，2024-2025各大项目相继封顶，片区“科创磁场”进度条狂飙，中部科创标杆崛起。
在这里，创新不再是冰冷的技术堆砌，而是与生活共生长的生命体；城市不再是功能的简单叠加，而是让个体与时代同频共振的命运共同体。这，正是长沙南拓十年的深层密码，更是献给未来的城市答案。
