最近，武汉一位房东熊先生的经历，让不少人直呼离谱：他把房门一开，整个人当场愣住了。
这是一间40平的小公寓，过去一直租给一位1996年出生的女生李某。女生长相甜美，完全看不出会和“邋遢”挂钩。但当她失联半个月后，房东用备用钥匙打开房门，眼前的景象像电影里末日灾难片：满地的衣服和生活垃圾，洗手台堆满用过的纸巾，厕所更是堆了厚达5厘米的厕纸……臭味扑面而来，连落脚的地方都没有。
5年没进过房，一进门却发现“垃圾山”
这位房东熊先生介绍，2020年他把房子租给李某，前几年相安无事。但自从2024年开始，女生就开始频繁拖欠房租。
到了2025年4月10日，女生又一次没交租。两人协商后，约定4月20日前搬走，并补齐最后一个月的2000元房租。可到了约定日子，人却彻底失联，微信不回、电话不接。直到5月5日早上，熊先生实在没辙，带着钥匙去开门看看情况，结果就看到了这一幕。
“我整整5年没进过这套房，没想到她住成了这样。”熊先生说。
民警、居委、物业纷纷出面，房东能不能“清空房子”？
熊先生当场报警，两位警务人员赶来后尝试拨打李某的电话，依旧无人接听。房子里还有她的衣物、包包等私人物品，熊先生也不敢擅自处理。
他向民警提出是否可以直接打扫干净、扔掉所有东西重新出租。民警表示，如果联系不上租客，可以在物业和社区民警的见证下清理房间，但物品要妥善保管，不能随意处置。
当天，熊先生又找到小区物业，物业随即通知了八一社区居委会。居委会人员查看现场后表示，会把情况汇报给社区民警，等后续通知处理方式。
法律怎么说？房东不能擅自扔租客东西！
对此，律师也给出了专业建议：
熊先生可以解除合同，并通知租客在合理期限内把东西搬走。如果对方一直不露面，房东可以在物业或第三方见证下清点物品，统一保管，但不能直接扔掉或卖掉。保管的费用也可以由租客承担。
如果租客长期失联，房东还可以通过法律手段追讨租金和保管费。
这件事看起来是个“奇葩租客”新闻，但背后却提醒了很多正在出租房产的房东们——别把信任变成疏忽。租约再长，也别5年不进一次屋，日常沟通记录、付款明细、合同条款都要保留清晰。
而对于租客来说，租来的房子虽不是家，但起码也是你生活的空间，连基本的卫生都不管不顾，最后闹成这样，对自己也毫无益处。
房子，是租来的；但生活，不该是“垃圾堆”出来的。
