5月7日，在蚌埠市司法拍卖市场上，迎来了一宗豪宅别墅拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的别墅为位于蚌埠市禹会区新怡绿洲（一期）山水人家的一栋别墅。这栋别墅建筑面积为499.37平方米，带有一个私家花园。这栋别墅从外部看，显得有些老旧了，但是别墅内部装修却极其豪华，可谓是富丽堂皇，极其气派，估计装修成本可不低。当然，不管别墅装修有多豪华，现在也得走向被拍卖的路，只因民间借贷惹的祸，房东要易主。
别墅拍卖的起拍价和评估价一样，都是560万元，此次拍卖并没有降价拍卖。但是即使这样，拍卖还是吸引了4个人报名竞拍。最终经过29次加价竞拍，这栋豪装别墅以616万元成交，成交价比起拍价高出56万元，成交单价1.2335万元/平方米。
此次拍卖的这栋别墅所在小区新怡绿洲小区，是一个湖景别墅小区，小区就在张公山公园旁边。而且此次拍卖的这栋别墅还是最靠近湖的一栋之一。
不过新怡绿洲小区，除了靠近张公山公园是一大优势外，其在蚌埠市，地段也谈不上非常好，小区周边其他配套比较一般，距离淮河文化广场还有三公里左右的距离，距离市民广场那就更远了。所以，从位置来看，大家觉得此次拍卖的这栋别墅，616万元的价格如何呢？
