金茂璞印梅溪作为梅溪湖国际新城二期的核心项目，占据着“城市副中心” 规划中轴带的黄金位置。项目紧邻生态绿轴与象鼻窝森林公园，形成了 “生态 + 城市” 双核驱动的独特区位优势。
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在交通方面，项目距离地铁6 号线象鼻窝站仅 500 米，出行便捷。未来 2 号线西延线（规划 2026 年通车）的建成，将进一步强化区域的通勤效率，3 站即可直达步步高梅溪新天地，无缝衔接主城核心区域。
此外，项目南接麓谷高新产业带，北靠梅溪湖超级中轴（含金茂大厦、国际医疗中心等），优越的地理位置吸引了大量高净值科技人才与改善型客群的关注。
以容积率仅1.2 的 “低密墅区” 定位，金茂璞印梅溪打造了长沙罕见的 “洋房 + 别墅” 纯改善社区。这不仅是梅溪湖二期自 2019 年以来容积率最低的地块，更是梅溪湖二期首个带有联排别墅的项目。
首推的建面129-139㎡“负公摊” 洋房，得房率高达 106-116%，通过优化墙体结构实现了四房双阳台的创新设计，主卧开间达 3.6 米，彻底颠覆了传统改善户型的逻辑。
其中，129 平米户型双卫全明采光，电梯厅全明采光，飘窗赠送面积大，次卧赠送面积过半，T2 板式结构类，全明私梯入户，虽南向仅 3 开间且面宽较窄存在采光问题，但整体优势依然明显。
（129平米户型）
139 平米边户得房率最高，约 13.9 米大开间，四开间朝南，公区约 69㎡LDK 一体化方厅设计，两面采光，约 28㎡套主卧配备步入式衣帽间，T2 板式结构类，全明私梯入户，居住舒适度极高。
(139平米)
此外，项目北区约2 万㎡景观、南区约 2.8 万㎡景观（含院子），约 9 万方的总建面中，北区 “山居雅苑会所” 配备恒温泳池、私宴厅、瑜伽馆；南区别墅会所主打商务社交，双会所配置（含恒温泳池、私宴厅）充分匹配高端社交需求。
（园林实景图）
在教育资源方面，金茂璞印梅溪目前配套入读学校已下达红头文件，将配套入读木棉小学（博才梅溪湖品牌）及木棉中学（师大附中梅溪湖品牌），且已通过教育局红头文件确认，相较于周边非配套入读项目，教育的确定性更高。
周边3 公里范围内还覆盖了 10 所幼儿园、6 所小学及 3 所中学，形成了完善的 12 年全龄教育链，能够满足家庭长期的教育需求。在景观资源上，项目直面象鼻窝森林公园（在建，面积约 3 个梅溪湖）、龙王港山体公园及雷锋湖中央公园，形成了 “三园环抱” 的生态格局，为业主提供了舒适宜人的居住环境。
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