劳动节当天开售楼处的朝阳北路新盘金茂满曜，在我看来干了两件特别牛掰的事儿。
一件叫，把一条街的围墙干成景墙；
另一件，提升整体朝阳北路的使用率，因为朝阳北路首个好房子新盘的售楼处开卖买了。
先从墙说起。
院墙不同于景墙，景墙顾名思义，有景观、景别的墙，听着就能知道比院墙级别高。
所以开发商在做项目的时候，通常只有社区主入口大门两侧会搞一些景墙，来提升入户品质。
然而做景墙，不管您是准备在景墙上做雕刻造型还是干什么，总之需要多花钱。所以大门开外太远，没人愿意做，毕竟费钱。
金茂满曜不一样，社区西侧主入口自北向南约150米，出了出入口外全做成了景墙，这钱花姥姥家去了。
如果您以为金茂满曜把钱都花景墙上了，那也不至于。因为主入口艺术大门进去后，该有的下沉庭院是有的、该有的水系是有的、该有的会所泳池是有的。
关键是，业务员告诉我，社区里岁数挺大的知名树种也不少。比如老桩紫薇、元宝枫、樱花、文冠果…
听完这些之后，我总结一句话就是，金茂在朝阳开始卷围墙了…
为啥不卷其他的？我说，卷无可卷了…
最简单一点，看吧，我前几天做的金茂满曜，我认为横扫朝阳北路的品质三居。
约116平米三居约13%的赠送率、LDK超50平米的大空间、厨房北侧的独立家政间…这户型在朝阳北路没有竞争对手。
但这，并不是我想主要说的，我今天想说另一件事——南向进深。
不光116平米三居，金茂满曜的几个户型主卧的面宽均能保证4.7-4.9米左右。为什么一定要这个进深？去想想主卧一般自南向北要摆放什么？
床头柜→床→床头柜→L型衣帽柜
能完整摆下这些标准尺寸的家具，大致需要4.7米以上的进深。
这不是胡来的，而是金茂‘故意’这么设计的。因为这样的卧室用起来更舒适，金茂做豪宅讲品质还是很有两把刷子的。
133平米四居具体看图吧，这里说之于这个四居我认为提升品质的三大点。
1、烟道外置，通常情况下烟道会在厨房内，金茂满曜把烟道挪到了窗外。
2、私厅，懂的都懂不多解释。
3、北向房间270度窗。
在细致入微处做品质，这一点在我看来很金茂。
像这样的细节点还有很多，比如项目入户单元门上的玻璃用的造价成本更高的超白玻；比如社区大门、建筑基座用了爱马仕同款陶板；比如楼栋顶部塔冠运用了故宫门窗槅心花纹装饰之一的三交六椀菱花。
另一方面，我们所熟知金茂的科技系统之于满曜，一个没少。该有的配置都在，能卷的全卷。
当然话说在最后，金茂满曜现在样板间还没开放，我并没有看到具体装标，不过我听说还不错，比如该有的收纳柜体都有，比如电视背景墙为奢石交付等。
剩下的关于开盘价格等等，我就真不知道了，等后边再看吧。
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