大沙井又一大型旧改要来了，就在万丰海岸城、鸿荣源珈誉府附近！
前言
近日，《宝安区新桥街道107发展带康达尔工业园城市更新单元（草案）》对外公示。
宝安区新桥街道107发展带康达尔工业园城市更新单元已列入《2021年宝安区城市更新单元计划第二批计划》，该更新单元规划（草案）已经深圳市宝安区城市更新工作委员会办公室审议通过。
新桥康达尔工业园城市更新单元位于深圳市宝安区新桥街道广深公路与沙井南环路交会处西南侧，周边目前在建有万丰海岸城和鸿荣源珈誉府两大项目。
更新单元用地面积242718.3平方米，拆除用地面积242718.3平方米，开发建设用地面积120347.2平方米，规划容积为397470平方米（其中住宅367500平方米，商业7500平方米）；
拆部范围示意图：242718.3平方米
公共配套设施建筑面积22470平方米（含18班幼儿园<2所>12400平方米、占地面积10800平方米，托育机构770平方米、社区健康服务中心1400平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，社区级公共配套用房2400平方米，文化活动室1000平方米等）。
另配建社区体育活动场地2处，占地面积共计3170平方米，社区儿童游戏场地4处，占地面积共计3000平方米，公共停车位100个。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定，不纳入公共配套设施。
申报主体为深圳市宝安区新桥街道办事处、深圳市京基智农时代股份有限公司。由京基集团参与控股的深圳市京基智农时代股份有限公司已有41年历史，早在1994年就于深圳证券交易所挂牌上市。
京基集团总部位于深圳，辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区等城市。
本草案公示时间为30个自然日，自2025年4月12日至2025年5月11日。
据悉，项目申报主体为深圳市宝安区新桥街道办事处、深圳市京基智农时代股份有限公司。深圳市京基智农时代股份有限公司创立于1979年，前身为深圳市养鸡公司。1994年11月，公司在深圳证券交易所挂牌上市，是京基集团旗下上市公司。
京基集团成立于1994年，总部位于深圳，辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区等城市。历经27年的稳健发展，已发展成为一家集地产开发、现代农业、商业运营、科技智能、金融投资、文化传媒六大核心业务板块并进的规模化、多元化、集团化的综合性企业。
这是继项目连续两次更新延期后，终于迎来了新进展。
建成后，将是大沙井片区内继万丰海岸城、鸿荣源珈誉府后又一大型居住区，未来也可以借享这两座大城的商业配套。
来源：深圳市规划和自然资源局、深圳市宝安区城市更新和土地整备局
