贵阳主城区,还是以城六区为主,也就观山湖区、南明区、云岩区、花溪区、白云区、乌当区,其他的三县一市(修文、开阳、息烽、清镇),属于市县,地理位置上,就有点类似于郊外了。
其中,主城区比较核心的板块,是观山湖和两城区(南明、云岩),号称“双核”,一些比较具有竞争力的繁华商圈,也主要位于这两大区域,当然,其他城区也有繁华商圈,但是对比“双核”的商圈而言,势能上,还是要弱一些。
以下是按照繁华程度的商圈排序:
Top5:花溪公园—金竹(花溪)
花溪公园、十字街周边是花溪比较热闹的区域,有一定的居民居住体量,周边高校也比较多,随着地铁3号线和 S1线的开通,商圈热度向北发展,和两城区融合程度在逐渐加深。
未来,金竹板块也是花溪的一个潜力地带,这里住了不少花溪和小河的“新贵”阶层,而且临近阿哈湖绿心,又有铁建城黑钻、龙湖别墅群等富人区加持,这个板块的居住人群,购买力远超花溪任何一个区域,未来潜力十足。
Top4:泉湖公园商圈(白云)
泉湖公园商圈,是白云区为数不多的能够在城市级别里排得上号的繁华商圈,距离金阳北很近,几乎就是观白一体化的桥头堡,享受观山湖北的配套。
主要得益于规划比较科学,停车方便,公园、商业、文旅、地铁加持,而且运营也很超前,未来是可以对标成都文殊院商圈的存在。
Top3:火车站商圈(南明)
火车站商圈属于南明区老城板块,原来就有鸿通城等既有商业存量,加上后来的万象城等商业资源和河滨公园贵阳一号等项目入驻,含金量得到了不小提升。
又处于南明区传统核心板块,毗邻花果园商圈这个巨无霸,因此,这个商圈的能量也是不可小觑的。
Top2:万奥、金阳南路世纪城商圈(观山湖)
万奥商圈,特别是万象汇、万达区域,几乎已经成为贵阳当前消费档次最高、实力最强的商业板块,无论是选品、运营都十分契合贵阳新中产的生活品味,周边也是有中铁阅山湖云著、华润悦府、保利大国璟、龙湖舜山府等大平层、高端改善豪宅林立,是观山湖最惹眼、消费实力最强的一片富人改善集中居住区。
此外,距离万奥商圈不远处,就是金阳南路商圈,主要以世纪城、印象城等为代表,人气也十分旺盛,是观山湖区人口比较密集的一个区域。
Top1、花果园商圈(南明)
花果园商圈,毋庸置疑,在整个西南地区都堪称顶流,相当于成都春熙路、重庆解放碑的存在,无论是居住人口还是商业体量,这里都是全省首屈一指。
这里有着贵阳最大的商业体量、贵州最大的地铁站、居住人口最多的小区,此外,商圈的文旅、网红、地标指数也是可圈可点,白宫、双子塔、海豚广场等,成为许多外地游客游览贵阳、游览贵州的必打卡之地,有句话叫做“游贵州,住花果园”,“贵阳繁华看南明,南明尽在花果园”。
据不完全估算,40~50多万贵阳居民,入住在这个商圈,平均每8个贵阳人中,就有1个住在花果园,可见其影响力之大,作为贵阳乃至贵州第一商圈,花果园当之无愧。