各位亲：
北京市规划和自然资源委员会网站发布了《朝阳区平房乡黄杉木店亮马厂安置房项目（东区）征收土地公告（京(朝)政地征〔2025〕2号）》
征收土地公告
京（朝）政地征〔2025〕2号
北京市朝阳区人民政府关于朝阳区平房乡黄杉木店亮马厂安置房项目（东区）农用地转用和土地征收的请示已经北京市人民政府批准（京政地字〔2025〕73号），现根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》的规定，自2025年4月29日到2025年5月9日将经批准的有关事项公告如下：
一、建设单位及建设项目名称、征后土地用途：
建设单位：北京聚鑫城投置业有限公司
建设项目：朝阳区平房乡黄杉木店亮马厂安置房项目（东区）
征后土地用途：规划建设用地、规划道路用地、规划绿化用地、规划其他用地
二、征收土地位置（附《朝阳区平房乡黄杉木店亮马厂安置房项目（东区）勘测定界图》》
东至平房西一路
南至平房西一路
西至平房西路
北至姚家园路
三、征收土地权属、地类、面积
征收平房村集体土地7.7496公项，具体情况如下：
四、征地补偿标准及补偿安置主要内容
本次征地采取货币补偿，根据该项目《征地补偿安置方案》，区片综合地价标准为66.79万元/亩，总金额为 7763.9368万元。
五、公民、法人或者其他组织认该征地行为侵犯其合法权益的，《可以自本公告期满之日起六十日内依法向市政府提出行政复议申请。
附：朝阳区平房乡黄杉木店亮马厂安置房项目（东区）勘测定界图：
在2024年7月，规自委网站发布的朝阳区平房乡城中村改造项目反馈意见采信情况通告中，对项目实施范围和腾退问题也有一些解释说明。
关于朝阳区平房乡城中村改造项目 反馈意见采信情况的通告
2024年3月20日至2024年4月18日，我局对朝阳区平房乡城中村改造项目规划综合实施方案进行了网上公示，公示期30天，公示期间收到公众反馈意见195条，经与建设单位沟通，现将采信情况通告如下：
二、与我局职责无关及不涉及本项目的意见
1、公众参与意见：关于本项目实施范围的问题。
建设单位意见：安置房西区具体四至为：东至青年路，南至姚家园路，西至规划将台洼西路，北至规划新村一路。安置房东区具体四至为：东至规划纵一路，南至规划横二路，西至黄杉木店路，北至姚家园路。平衡资金用地具体四至为：东至朝阳区平房公园，南至规划黄杉木店南一街东延，西至天鹅湾小区，北至规划黄杉木店北街东延。具体实施范围以平房乡城中村项目实施方案为准。
我局意见：项目实施范围以最终批复的实施方案为准。
3.公众参与意见：关于项目征收安置的问题。
建设单位意见：我单位严格按照征收主管部门工作要求，开展征收及安置工作。本项目范围内腾退工作均按统一政策执行。黄杉木店和亮马厂将按照工作时序启动腾退。
我局意见：征收相关问题以征收主管部门意见为准。
5月1日，平房乡开展黄杉木店区域宅基地房屋期房选房参观讲解，这标志着黄杉木店亮马厂安置房项目选房工作正式启动。
上午8:30，首批参观居民进入选房大厅，在核实选房顺序号后，领取《选房手册》，工作人员结合实景沙盘和销控板对于房源基本情况和选房规则等进行了详细讲解，并现场解答居民关于选房的有关问题。
此次选房工作，为让参与选房居民更加清楚整个选房工作流程和安排，4月26日，项目实施主体发布《关于平房乡黄杉木店亮马厂安置房项目期房选房工作的预通知》，将选房工作的整体工作安排、选房规则、选房地点等进行了提前告知，让参与选房居民心中有数，提前安排时间。
4月28日，项目实施主体发布《关于平房乡黄杉木店区域宅基地房屋组织期房选房参观讲解的通知》，正式公布黄杉木店区域选房参观讲解的工作安排，确保百姓参观讲解的体验和现场的平稳有序，参观工作分批次分时间段进行。
5月1日当天共有60户居民、300余人次进行了现场参观。
预祝邻居们能早日住上心仪的房子！
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