在南宁市区，不要四千元一平就可以买到邕江畔的一线江景房，还是带精装修的，是不是难以想象的便宜呢？近日，南宁有一个购房者通过法拍途径，底价买到了南宁市一套一线江景房。
此次南宁市拍卖的这套江景房位于南宁市西乡塘区江北大道石埠段88号骋望·怡璟湾居住小区D栋2单元701号房产，这是一套一线江景大平层户型，房子建筑面积达到了197.26平方米，专有建筑面积164.81平方米，分摊建筑面积32.45平方米。房子精装修，目前还有人居住。房子拥有超大的景观阳台，可以一览邕江美景。
此次拍卖，只拍卖房子本身，不包括有关可以移动的家具家电。这套房子此前进行过一次拍卖，起拍价只有75.8377万元，当时已经有2个人缴纳保证金报名了，但是不知道为何都没有出价竞拍，拍卖最终流拍。
此次拍卖为第二次拍卖，起拍价72万元，这个起拍价应该说相对于第一次拍卖，降价幅度不大，实际上该拍卖进行第二次拍卖的时候，一开始起拍价是60.6702万元的，但是拍卖没有开始就中止了，然后重新提高了起拍价。这次拍卖，吸引了了4个人报名竞拍。竞争也不算激烈，只进行了29次出价就结束了，以77.65万元成交，成交价比起拍价只高了5.65万元。不过成交价还是比第一次拍卖的流拍价高了1万多元。
按照建筑面积计算的话，这套房子成交单价只有3936元/平方米，不到四千元一平。在南宁市，一线江景房不到四千一平，大家说是不是非常便宜呢？
从位置来看，这套房子所在小区骋望·怡璟湾，位于南宁市西乡塘的石埠，这个地方跟青秀山仙葫板块有点相似，都是在邕江的一个大拐之处。不过这个地方，应该说要比仙葫板块热闹不少，因为北边有多所大学。
唯一不好的是，这个地方，就只有这个骋望·怡璟湾小区了，其他都是自建房。片区配套也不完善，除了有学校外，其他生活商业配套欠缺。这或许是房子价格比较低的原因吧。
