招商时代潮派售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡TOD枢纽芯·双央企精工住区，松江新城品质生活新封面
一、核心区位：松江新城TOD芯，沪杭科创走廊战略支点
- 枢纽赋能：项目位于松江新城“9号线泗泾站”TOD核心区，作为上海西南科创走廊（G60）与沪杭产业带交汇节点，近享漕河泾松江园、临港松江科技城（腾讯AI超算中心/恒瑞医药等千亿级产业集群）辐射，未来将承接超10万科创人才居住需求，区域价值潜力领跑松江。招商时代潮派 售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
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- 双轨通勤：距9号线泗泾站直线约300米，3站直达七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，规划中的12号线西延伸段（在建）将进一步串联松江新城与虹桥枢纽；自驾经沪松公路、沈海高速，30分钟直达虹桥商务区、45分钟至徐汇滨江，形成“科创产业+城市核心”双辐射圈。招商时代潮派 售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
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二、产品亮点：TOD精装住区，高阶改善户型
- 主力户型
- 建面约89-99㎡精装三房：三开间朝南，LDK一体化设计，U型厨房+独立玄关，主卧套房带飘窗+双卫配置，全屋飘窗拓展空间，得房率约78%-80%，总价约450万级起。
- 建面约125-143㎡四房两厅两卫：四开间朝南，约14.2米巨幕面宽，双联阳台+中西双厨，独立书房/儿童房+全屋收纳系统，满足三代同堂+兴趣空间多元需求。
- 精装标准：全屋配备日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，厨房采用方太/老板三件套（油烟机/灶具/洗碗机）+摩恩水槽，卫浴选用科勒/TOTO品牌，全屋墙布、定制玄关柜、智能门锁、主卧背景墙等细节配置，实现“零等待”精装交付。招商时代潮派 售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
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三、社区规划：TOD垂直城市，全维智慧场景
- TOD枢纽设计：以泗泾站为原点，打造“商业+办公+住宅+生态”垂直城市综合体，涵盖约15万㎡地铁上盖商业（招商花园城X二期规划中）、约5万㎡生态公园、约3万㎡科创办公，实现“5分钟生活圈”全覆盖。
- 景观设计：以“潮汐森屿”为灵感，打造“一轴两环三园”景观体系，涵盖约800米星空跑道、中央会客厅、儿童主题乐园、长者康体花园、萌宠社交场等，搭配乌桕/榉树/樱花等四季植被，形成“全龄共享、四季有景”的沉浸式体验。招商时代潮派 售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
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四、配套资源：全龄教育+三甲医疗，双核资源矩阵
- 教育资源：项目西侧规划九年一贯制学校（在建），周边覆盖泗泾实验学校、松江四中、上师大附属松江实验学校等，12年教育链无忧。
- 商业医疗：直线约300米达三湘商业广场、保利悦活荟，约5公里至松江第一人民医院（三甲）、泗泾医院（二甲），形成“品质商业+三甲医疗”双保障。
结语
招商时代潮派，以双央企“招商蛇口+时代中国”联袂打造、TOD枢纽战略红利、高阶精装户型、全维智慧社区，重新定义松江新城品质人居新高度。总价约450万起，抢占9号线TOD精工住区，是科创精英与改善家庭的优选之选。
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1首付90万买松江红盘
难以复刻的置业良机
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「招商时代潮派」位于松江泗泾，是泗泾板块中位置更好、离地铁更近的项目，再加之TOD加持，且首发过会价仅需49701元/㎡，远远低于它的整盘联动价5.1万/㎡，价格可以说是极具性价比！招商时代潮派 售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡
特别值得一提的是！项目约89平的三房，首付仅需约90万即可入手，真的非常适合事业刚起步的年轻人。在约89平三房边套户型中，这面270度的拐角飘窗吸引了很多人，这也是上海所有新房中能做到270度设计的户型中，起步总价更低的一个！现已售罄！
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创意展示间实景图，仅做展示，最终以交付效果为准
项目99平的户型，是项目的王炸主推户型，仅需约500万起即可上车。目前还在售！
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在上海500万级的新房那么多，为什么说「招商时代潮派」能从中脱颖而出并成为无法复刻的存在呢？
首先便是，作为9号线泗泾站新一代超级TOD，拥有着约18.5万方的商业，「招商时代潮派」与地铁商场直线仅约200米！更重要的是，它还拥有着3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的强大通勤便捷度。这在全市500万能级的置业板块中，都称得上是顶尖的存在！
其次就是位置，放眼全市范围，500万级总价的板块，大多已经快到上海边境线了。
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以人民广场为中心，泗泾在这些板块中占据绝对优势。如果以徐家汇副中心或者莘庄副中心为圆点的话，泗泾到中心的距离优势更加不可撼动！
示意图，仅供参考
泗泾站向西4站，松江新城新房单价最高看到约6万/㎡；向东3站的七宝新房单价8万+/㎡；再往东的板块新房都断供了，二手房总价都是动辄千万级别！
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单看泗泾板块内，项目周边二手次新房成交均价大多比本项目高出不少，这还没算上税费、中介费！
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比如融创壹号公馆，去年年底行情这么低迷，成交价依旧保持差不多5.5万/平以上。
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数据来源：上海链家网
再翻阅早期成交价，接近7万/平！
数据来源：上海链家网
其他次新小区，比如泗泾大盘金地玺悦，二手房成交价也都在6.3-6.9万/㎡之间。
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数据来源：上海链家网
总之不管怎么比较，时代潮派的首发过会价49701元/㎡的价格都有着更出色的“竞争力”，基本在泗泾板块，乃至五大新城非常抗打！
2坐拥松江烫金地段的最后机遇
价值腾飞正当时
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根据泗泾2035规划来看，泗泾地铁站社区单元，已经全部规划完成！「招商时代潮派」堪称板块的最后一块重磅拼图，也是坐拥松江烫金地段的最后机遇！
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之后若再想买房，恐怕只能二手见了！
泗泾镇2035规划 来源：松江区政府官网
「招商时代潮派」的到来，可以说是来颠覆泗泾板块商业设施的。
它不仅是一座TOD超级大城招商时代潮派 售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡，总建面达到了约50万方，拥有滨水国际住区，自带约18.5万方的上海第5座花园城，还规划了文化空间+酒店等业态，这个体量在整个9号线都是佼佼者。
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同时，也将「居住体验」上升到了另一个维度，把氛围感和烟火气融为一体。可以虹吸周边居民到此来消费，那么对于泗泾板块来说，是有巨大的潜力价值。
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商业方面，青浦奥特莱斯、山姆会员店、元祖梦世界，以及三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等繁华商业，近享高配生活；
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教育方面，松江二中、松江四中、泗泾实验学校、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等优质教育资源环伺，智启孩子成长；（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。）
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背靠包括辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷在内的佘山国家级旅游风景区，近临泗泾公园，超高负氧离子，让自然底色嵌入美好生活；
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3社区品质卷出天际
重金打造产品力王者
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在这个诸多新盘“暴雷”“降标减配”的市场环境下，「招商时代潮派」却不惜重金打造产品，社区品质也是卷到极致，立志打造出板块新地标！
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“超高颜值立面 · 沉淀历久弥新的惊艳”
招商时代潮派汲取极简主义的精髓，运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感，旨在打造一处兼具现代审美与实用价值的建筑典范。特别设计的鎏金穹顶，以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号，彰显了项目的品质与品味。
“三重归家动线 · 匠心高定生活礼仪”
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在归家仪式感方面，「招商时代潮派」精心规划三重归家动线。社区主入口设计酒店式环岛归家，辅以活力四溢的涌泉水景，营造出更尊崇的归家仪式感，让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。
入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色，为业主带来柔和温润的归家关怀，让归家的每一步都充满舒适与惬意。
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此外，项目还设有地上地下双精装大堂，地下车库电梯直达，为业主提供便捷高效的出行体验，同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。
“四大架空层 · 家楼下的全龄社交空间”
招商时代潮派在社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。
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“方寸之间尽显匠心· 全龄居住品质标杆”
「招商时代潮派」的高品质产品力其实并不仅仅只体现在社区景观规划之内，户型及品质上的表现也十分优异！
户型如下
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样板间实景：
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一房一价表如下：
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