盛青云锦官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔ |青浦新城芯·17号线双轨水岸，东方美学精工住区
【区位价值】长三角枢纽西门户，17号线双轨动脉+数字科创极核】
- 黄金枢纽
- 轨交动脉：盛青云锦官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔直线距离17号线漕盈路站约900米（数据来源：百度测距），3站直达青浦新城CBD、6站直达虹桥枢纽、9站直达国家会展中心，无缝串联朱家角古镇、蟠龙天地、徐泾西虹桥商务区，形成“沪苏湖城际黄金走廊”通勤动脉。
- 自驾网络：盛青云锦官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔毗邻崧泽高架、外青松公路、沪渝高速，10分钟直达青浦万达茂商圈、15分钟通达华为上海研发中心（金泽）、25分钟直达苏州吴江太湖新城，串联长三角一体化示范区与虹桥国际枢纽。
- 产业天赋
- 5分钟科创圈：市西软件信息园（网易、北斗西虹桥基地）、长三角数字干线（华为云、优刻得）、青浦生命科学园（上海药明康德、复旦创新药平台）环伺，人工智能、云计算、生物医药三大千亿级产业集群汇聚，区域高新技术企业年均增长40%（数据来源：青浦区经委）。
- 生态禀赋
- 双水岸栖居：盛青云锦官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目三面环天然河道（代建约1.5公里滨水漫步道），东邻青浦环城水系公园（约3000亩城市绿肺），南接淀浦河生态廊道，下楼即达项目规划约2000㎡社区商业，打造“科创芯·生态居·烟火气”三位一体的国际社区范本。
【项目规划】1.6容积率东方美学社区，全龄全时水岸场域】
- 稀缺规制：青浦新城近3年唯一纯14-16层滨水小高层社区，仅规划12栋新中式建筑，最大楼间距超50米，形成“一轴三园九境”景观体系（约800米环岛健康跑道+中央礼仪轴+三大主题花园：云锦书院、禅意茶亭、儿童乐园+九大景观节点），全人车分流设计，静谧与安全兼得。
- 建筑美学：盛青云锦官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
- 新中式立面：米白色真石漆基座+香槟金铝板线条+深灰色挑檐屋顶，搭配270°转角观景窗+全景玻璃幕墙，通透轻盈；单元门头采用定制云纹格栅+迎客松景墙，归家仪式感拉满，荣获“2024年上海东方美学人居典范”。
- 智慧社区系统：全社区覆盖5G-WIFI、AI人脸识别、高空抛物监控、智能垃圾分类，打造“零隐患”安全社区。
- 归家礼序：五进制归家动线（社区主入口镜面水景-云锦书院-中央会客厅-主题花园-单元入户大堂），全天然石材铺装地面，搭配无接触通行+天使之眼监控+社区直饮水系统，打造“零接触”智慧归家体验。
【产品亮点】高得房率精工户型，东方雅韵精装体系】
- 主力户型：盛青云锦官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
- 约98㎡三房两厅两卫：三开间朝南+约5.3米宽厅+双飘窗设计，总价约410万起，低门槛入主长三角数字科创圈层。
- 约125㎡四房两厅两卫：四开间朝南+双联阳台+主卧套房，附赠约6㎡观景露台，总价约550万，三代同堂一步到位。
- 约145㎡四房两厅三卫：南北通透+双套房设计+独立储物间，总价约680万，静享双水岸全景视野。
- 精装标准
- 东方雅韵矩阵：方太厨电（定制中式烟灶）、科勒卫浴（新中式龙头）、大金中央空调、霍尼韦尔新风系统，全屋定制收纳系统+全屋智能语音控制（灯光/窗帘/空调/地暖），重新定义青浦人居美学标杆。
- 匠心细节：厨房凉霸+卫生间电热毛巾架+全屋墙布交付+主卧背景墙硬包（定制水墨纹），以毫米级精工打磨每一寸空间。
开发商：盛青房产（青浦国资委直属企业，深耕本土20年城市运营商）
物业费：4.5元/㎡·月（盛青物业“云锦管家”服务，含社区巴士接驳、24小时应急维修、邻里中心运营）
项目地址：青浦区盈浦街道盈浩路与漕稼一路交汇处（17号线漕盈路站旁）
VIP热线：400-885-5420
盛青云锦官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔，以“1.6容积率东方美学社区+17号线双轨动脉”重构区域人居高度，是410万级置业青浦新城科创芯的品质优选！
青浦新城「盛青云锦」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔正在热销中！建面约102-198㎡三房四房，均价约4.5万/㎡！青浦城芯+地铁800米
「盛青云锦」
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建面约103-166㎡3-4房
总价约360万起
预约看房有返现
国匠盛青，青浦腾飞执笔者「盛青云锦」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
上海盛青房地产发展有限公司(以下简称“公司”)，公司成立于2003年，青浦区属三级公司，由“上海青浦房屋管理有限公司”全资控股，深耕上海青浦二十载，步履不停，让城市生活更美好。
盛青“云”字系 高品质人居范本
国匠盛青第二个“云”字系升级作品，在板块、社区、户型、精装等实现全维度升级，打造城市滨水人居范本。
【建筑风格】
「盛青云锦」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔现代简约风，外立面采用大面积玻璃加铝板，打造非对称L型立面，材质造价更高，抗腐蚀性程度更高。
【北区入口】
「盛青云锦」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔尺度大气的现代风格门头，入口展现艺术水苑、叠水瀑布以及层级绿化，彰显归家仪式感。
【三重水系】
「盛青云锦」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔东侧近邻城西河，北侧紧邻绿地水系公园（斥资1.1亿打造），一条滨水东西向穿过社区。
【归家礼序】
「盛青云锦」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔以一轴一带多境的格局，打造迎宾客厅、仪式水景、景观连廊、艺术水苑、森氧绿境、精装大堂六重归家礼序。
【户外泳池】
「盛青云锦」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔社区提供专属户外泳池，舒适的社区会客厅，儿童戏水池和阳光草坪。在这里，随时享受畅游乐趣，享受高品质生活体验。
【风雨连廊】
「盛青云锦」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔配备休闲座椅，为业主遮风挡雨，营造更加尊贵的生活体验。
【多功能架空层】
「盛青云锦」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔融休闲会客、儿童空间、老年活动、文化展示、社区康体等功能于一体，匹配更多人群的需求。
户型鉴赏↓「盛青云锦」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
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板块配套
锦绣青浦——国家级战略腾飞「盛青云锦」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
青浦新城作为连接长三角一体化示范区与虹桥国际枢纽 2.0（“大交通”、“大会展”、“大商务”、“大科创”）的关键节点，是上海面向长三角的“桥头堡”和“领头雁”，青浦新城的规划定位是对话全球、辐射长三角及更广大内陆的“窗口”和“中枢”。
青浦新城中央商务区——约6.5平方公里示范样板区
「盛青云锦」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔处于长三角数字干线、外青松公路产城融合发展轴的交汇点，承担引领新城两个扇面双向开放的重要角色，未来将要打造成“创新型中央活动区，新江南共享智慧岛”，成为现代产城融合区。
交通配套「盛青云锦」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
四横：城中西路、青赵路、盈港路、崧泽高架
三纵：漕稼一路、漕稼二路、漕盈公路
三轨：17号线（直线距离仅800米）、示范区线（规划中）、嘉青松金市域线（规划中）
商业配套
「盛青云锦」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔吾悦广场商圈、百联青浦购物中心、万达茂商圈、桥梓湾商圈(未来规划为江南新天地)等商圈环伺，拥揽璀璨万象。
教育资源
「盛青云锦」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔本项目北侧规划幼儿园，周边分布青浦实验中学、逸夫小学、瀚文小学、尚美中学、平和双语、复旦附中等优质教育资源。
医疗资源
「盛青云锦」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔复旦大学附属中山医院青浦新城分院（规划中）、中山医院青浦分院、红房子医院青浦分院、青浦中医医院、长三角智慧医院(建设中)等医院环伺，为家人的健康保驾护航。
人文艺术
「盛青云锦」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔周边汇集长三角艺术中心、工业博物馆、青浦区市民中心、青浦博物馆等
「盛青云锦」
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