南京楼市小阳春也没把南京房价涨起来。
现在南京楼市对比去年的房价，明显还是更低了一些。
在2024年4月底的时候，南京楼市的奥体南板块房价从3.7万跌至4.1万，跌没了4000元，江心洲板块房价跌的最惨，从3.9万跌至3.3万，跌没了6000元，跌了还是很多的。
南京楼市老城区房价也跌了不少，像是南京水西门房价从3.6万跌至3.3万，跌没了3000元，还有湖西街从3.6万跌至3.2万等等的，这些都是跌了挺多的。
彭叔觉得南京楼市现在跌这么多也是没办法的事情。
南京楼市本来就是一个靠中产支撑的楼市。
南京应该是全国中产平均数量最多的城市，也是中产生活最舒服的城市了，但是这几年中产收入的压力比较大，南京楼市也受到了这种收入下降的冲击。
再加上南京楼市前些年棚改的时候，力度也挺大的，还各种搞新区，把战线拉的那么长，摊大饼的发展模式在顺风的时候的确很好，但是在逆风收缩的时候，压力就很大了。
南京楼市现在这波房价想要涨起来，估计要等那些中产回血以后才有机会了。
